合同的性质。②草案第410条第2款规定：“以动产为标的物设定让与担保的，应以占有改定的方式移转财产所有权。”让与担保的设定，通常以占有改定的方式为之，使 移转的有效要件，但得规定其为对抗要件。（2）意思和登记（交付）原则：A屋和B画所有权的移转，除买卖契约外，尚需履行一定方式，如在不动产须办理登记， ...
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。[19]最后，从权利外像说在现代社会的适应性来看。[20]在现代社会，随着市场经济及观念所有权的发展，占有与所有权相分离的现象日益普遍化，从而动摇了占有作为权利 人的意见。七、结语善意取得制度，是一种牺牲财产所有权的静的安全为代价，来保障财产交易的动的安全的制度。在现代社会，该制度应该从单纯适用于 ...
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的理论已被一致抛弃，学者对于这一理论的批评主要集中于其所主张的所谓“普遍消极义务”的观念，因为它导致了两方面的含混：一方面，这种“义务”是不存在的：普遍 一定阶段才可以拥有家庭（家族）财产所生产的产品。另一种观点则认为，历史上，所有权所经历的应当是从个人所有权到集体所有权的发展，即乡村共同体只是在历史 ...
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三） 转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；（四） 转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原 也极少，保留典权价值不大。 考虑到我国地域辽阔，各地经济发展不平衡，传统观念与习惯之转变不可能整齐划一，纵然少数人拘于传统习惯设定典权，物权法上也不 ...
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需要通过民法解释予以明确。《民法通则》第72条规定：“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。法律另有规定或当事人另有约定的除外。 转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会违背民众法律观念。而且，法律意识在我国存在严重的地区不平衡与城乡不平衡现象，要想在很短的时间 ...
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有两个特别的原因。首先，这两套关系-一者为物理、精神关系，另一者为纯粹的法律关系-的观念联络理所当然是极其紧密的。这一事实必然对早期法律制度的一般学说和 一段时间-的存在、运作或行使，一项财产的完全的、不受限制的享用权以及附属于所有权的全部的权利、特权和权力应当受到限制或阻止，那肯定违反法律的政策。” ...
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永佃权等他物权不是与所有权性质相异的物权，而是所有权的一部分，是所有权权能的一个表现形式。罗马法原则上不承认独立的财产概念，作为财产在法律上进行特别处理 会尊重这种所有或占有。据此而认为，从对所有权之事实状态到所有权的观念化，这是一种主观自发性的近代法观念上的进步。[30] 但是，忽视事实或现实状态（ ...
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的类型。有观点指出，从本条的规范意图出发，本条不应包括占有改定这种观念交付。我们认为，占有改定的情况下，转让人继续占有车辆是基于占有媒介 月31日 4.《最高人民法院关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》（法释〔2000〕38号 ...
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中的物权变动规则是：对于动产，实行交付主义为原则、意思主义为例外的规范；对于不动产或其他需要登记的财产，采取的是登记转移所有权的原则，不存在例外。[10]《物权法》 受领（受让）是合同行为、物（或权利）是该合同行为标的的观念，是不二选择。以这样的理念考查我国现行《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《 ...
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为权利人。[22]肖厚国进一步指出，消极的观念之不知，包括不能知道或不应当知道，而积极观念之善意，比消极观念之善意要求更高；[23]王轶也认为 这种情况下，不动产受让人虽然不符合善意取得制度中以合理的价格转让这一要件，却可以依善意取得制度取得财产所有权，在逻辑上存在自相矛盾之处。 2.合理价格之合理性 ...
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