这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期 房屋质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的， ...
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房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门 保值承诺； 开发商的售楼广告中承诺涉案楼盘具有保值或升值空间，并因此诱使业主购买，若日后开发商主动降价，则负有赔偿义务。 2、签约时开发商承诺开发商不会 ...
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客房收费以间/夜为计算单位（钟点房除外）。按客人住一间/夜，计收一天房费；次日12时以后、18时以前办理退房手续者，饭店可以加收半天房费；次日18 却受到退房时间的限制，这违反了民法关于公平交易的原则。消费者付钱给酒店，购买的是一种服务，这种服务即使不能按量来计算，但是也应该按照时间段来计算，如果强行 ...
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由于施工许可证审查内容与开工报告基本一致，按照国家有关规定，办理开工报告的工程可以不再领取施工许可证。当然，应当办理开工报告审批的工程项目，不办理开工报告批准书 公安消防等部门利用职务上的便利，采用明示或暗示的办法，强制建设单位、施工单位购买其指定的产品和设备，扰乱了建筑市场秩序，损害了建设、施工单位 ...
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团体、国有企业事业单位投资建设自行管理的防房屋（自管公房）以及集体企业投资建设自行管理的房屋。 1、对夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租或婚后承租 对共同共有的房屋均不主张房屋所有权而要求分得相应房屋价款的，当事人或者人民法院可以委托拍卖机构对该房屋依法进行拍卖，以房屋拍卖所得价款扣除拍卖所需费用后， ...
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根据。[12] 证书本身与实体上权利义务并无直接的密切联系，权利完全可以离开证书而存在。[13]房贷实践中收押《房屋所有权证》并无任何法律意义，也起不 ，共有8条涉及震区贷款减免规定，如住房抵押贷款借款人死亡或者严重伤残，且按揭购买的住房已不具备居住条件的，金融机构可予以债务豁免。[29]这一规定如能 ...
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其房屋，一般要住用5年后方可依法进入市场。并且在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房地产管理部门有优先购买、 产权比例。在离婚案件中，如双方当事人同意或者双方经济、住房条件基本相同，也可以采取竞价方式解决。 由于有限产权房屋是财产的一种特殊存在形式，本质上属于财产 ...
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接下来小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。 一、什么是安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时， 被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律 ...
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。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约约束规约缔结时的业主 签订物业买卖合同时，应当对遵守临时规约予以书面承诺。笔者认为，建设单位在物业销售前起草临时规约的行为可以理解为要约行为，物业买受人的书面承诺行为可以 ...
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。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约约束规约缔结时的业主 签订物业买卖合同时，应当对遵守临时规约予以书面承诺。笔者认为，建设单位在物业销售前起草临时规约的行为可以理解为要约行为，物业买受人的书面承诺行为可以 ...
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