七八十。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 金律师解析： 作用； 2、房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，有的法院认为可作为投资收益，属于夫妻共有； ...
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是否可能拥有像执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员 写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调 ...
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这是 一房二卖或一房多卖情况。 出卖人与买受人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此 按照法律关于定金的规定处理。这里的法律是指《担保法》和《合同法》规定的定金条款：即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务 ...
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模式 雷石宾说，他从未与湖南洞庭房地产公司签订过任何购房协议，也没与建设银行签订过贷款或抵押协议，银行不应在他的账户上划扣资金。特别是，贷款协议上 是，中国建设银行和湖南洞庭公司，是如何给他办理了这份贷款按揭？是不是当实际借款人没有履行还款义务时，还款责任就到了他的身上？ 一名银行内部人士告诉本刊记者 ...
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权而暂缓履行支付未付清房款的义务。 第三种意见认为：购房者与开发商不存在违约问题，均不应承担违约责任。按揭能否办理成功取决于银行的同意与否，在购房合同签订 条件，显失公平。合同双方可以就未支付房款问题进行协商，签订补充协议。如未能签订补充协议的，一方可以解除合同，另一方退回已付房款及定金。 【法律评析 ...
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一方后悔不签订正式主合同,则适用定金罚则。凡在意向书一类的协议中设定了立约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时 的担保,显然认为购房定金是立约定金。该条是立约定金的一般性规定，其目的在于保证以后正式订立主合同。 违约定金是指在接受定金以后，一方当事人不履行主合同 ...
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数额；当建设单位竣工后6个月内仍不履行支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分价款扣除后退还，以消除该 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。担保法第40条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人 ...
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红的原价交易，另收利息1000元、换楼梯680元，2001年1月10日协商协议事项；同月11日被告收原告购房款19000元；同月14日原告对店面进行了铺地砖、 交易的情形，即关于店面的房屋买卖合同双方正在履行。原、被告于2001年1月12日共同到光彩市场申请免除购房全款5％的合同变更费获光彩市场允许， ...
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不履行搬迁义务，经征收部门书面催告后，仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 八、房屋征收补偿方式 征收 承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或 ...
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合同签订后，买方不履行合同付款义务或履行付款义务不符合约定，又无合理抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。4、购房尾款的支付 二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。 ...
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