了三种主体，即乡农民集体，村农民集体和村民小组农民集体。这些规定，表面上确定了农村土地集体所有权的代表，其实不然。首先，乡农民集体经济组织事实上不存在。 建立私有产权制度是个基本方向”，〔4〕“现存弊端的根本解决办法是把土地所有权重新归农民个人所有，实现目前生产力条件下的所有权与经营权的统一”。〔5〕 ...
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纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 、【独生子女补偿利益归属】独生子女在宅基地征收中因独生子女身份而获得增加的补偿利益归谁所有？ 征收补偿中，因独生子女身份而获得增加的补偿利益，不能当然 ...
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纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。 2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 、【独生子女补偿利益归属】独生子女在宅基地征收中因独生子女身份而获得增加的补偿利益归谁所有？ 征收补偿中，因独生子女身份而获得增加的补偿利益，不能当然 ...
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土地结构是小产权房的根本原因，我国法律规定城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。所有权结构上呈现出明显二元特征，表现之一就是农村 和使用权并不具备完整的权益。无论是村集体还是农民个人，从法律上都只有利用这些土地发展农业的权利，而从事非农产业则必须得到国家的许可。这种制度框架，把 ...
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67～69页，中国法制出版社2000年版。）从上述立法可以看出，这些国家和地区关于侵权行为归责原则的规定均是就损害赔偿而言。这一点即使在英美 无损害则无赔偿则有一些例外规定，如书面之名誉毁损（libel）、对于土地的有形的侵害（trespass to land），即使没有损害事实的存在，法律也会给予 ...
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政策有义务进行使得局部收入总和最大化的配置，那么就太荒唐了，科斯的理论和这些政策结论之间没有必然的逻辑关系。似乎科斯本人也不这么认为，他反而说，在 问题：土地自行产出一些野果，主人自己食用不进行交易，所以土地所有权归谁完全是无谓的问题；土地是种麦子的，要分配给种田能手这样可以产量更高[2].对法律家 ...
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民法典、日本民法典等均作如是规定。[5]从上述立法可以看出，这些国家和地区关于侵权行为归责原则的规定均是就损害赔偿而言。这一点即使在英 对于无损害则无赔偿则有一些例外规定，如书面之名誉毁损(libel)、对于土地的有形的侵害(trespass to land)，即使没有损害事实的存在，法律也会给予名义 ...
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把它删掉，否则将来会引发许许多多的纠纷。我以你的名誉对外签了这些合同，谁来承担这些后果，这样不就乱套了吗！ 这里面我讲一个突出的问题，就是现在 的生命和肢体的价值不仅仅是属于他个人，而且是属于整个社会。因此，他的价值高于土地占有人的利益；这是表述了人格权应当优位于财产权这样一个理念。 我们讲的人格权优 ...
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联系最为普遍和密切，因此在不动产物权登记管理中，国土管理机关与房产管理机关，对土地物权与房屋物权的登记管理尤为重要。 关于不动产登记的效力，现代各国和地区的规定 取得新建房屋的所有权，那么在这三个月内新建房屋的所有权归谁所属，即很难作出合理的解释，所有这些莫不表明，我国宜根据登记的效力，而绝对不是一概 ...
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～69页，中国法制出版社2000年版。）从上述立法可以看出，这些国家和地区关于侵权行为归责原则的规定均是就损害赔偿而言。这一点即使在英美 “无损害则无赔偿”则有一些例外规定，如书面之名誉毁损（libel）、对于土地的有形的侵害（trespasstoland），即使没有损害事实的存在，法律也会给予名义 ...
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