，但又弱于完全所有权。为取得权利的部分要件已经满足，但另一部分欠缺。如分期付款买卖中，标的物已经交付，但出卖人保留所有权，买受人之地位将随着价 的效力。依据衡平法移转理论，购买人在签订买卖协议后即成为衡平法上的所有权人，银行则负有对衡平法权益的调查知情的责任，因为购买人已占有财产。 2.调查知情的排除 ...
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，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。 第一百六十七条【解除】分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求 借贷名义向社会公众发放贷款； （四）其他违反法律、行政法规的行为。 借贷利率超过银行同期同类贷款利率４倍的，按照最高人民法院法（民）发〔１９９１〕２１号《关于 ...
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情况是买方必须在办理房屋过户手续后贷款才能支付房款，此种情况一定要明确约定若银行不同意发放贷款该如何处理。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交 因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、 ...
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的发展。据业内人士分析，我国税法不承认融资租赁具有“租赁”的性质，将其作为分期付款购买交易处理，缴纳所得税时“租金不得扣除”等规定是融资租赁难以广泛开展的根本 租赁业的不公平待遇，尤其要降低融资租赁公司的所得税率，使租赁公司能够生存。银行系融资租赁试点应向中西部、农村地区倾斜。目前，银监会正在积极推进 ...
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在传统的实券交割和现金交割基础上给予投资者更多选择，出现了壁垒权证、分期付款权证、捐赠权证等各种各样的创新品种； 四是随着种类的不断创新，发行认股权证 视同放弃配股权）在券商处通过交易所按比例购买配股股份，由登记公司根据承销商所确认的银行到帐金额将股票记入投资者的帐户。 过去从宝安权证开始，深市挂牌的 ...
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合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产 纠纷。b.付款方式的分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行签订的由开发商在房产证未办理之前 ...
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法律，来自周密的逻辑推理，而不是来婆娘骂街式的语言。】 【反面例子，某银行一审能够调解，有一个律师调词架讼，打二审，在法庭上搞人身攻击，动不动就 履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买 ...
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乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种 ...
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有规制意义的格式条款，如电信、供水、供电、供气、交通运输等公用企业以及银行、保险等依法具有独占地位的经营者给消费者或者其他交易对方所提供的合同条款通常都 禁止使用特定类型的合同条款。在日本，保险、电气、煤气、饭店、运输、旅馆、分期付款业等行业企业也须接受其所属行政机关的许可、监督和指导。 4、其他社会 ...
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、铁路、交通和邮电等企业，尽管有破产能力，但在现实中多受限制。例如我国《商业银行法》规定，商业银行在发生或可能发生信用危机时，中国人民银行可以 其中最主要的是为社会消费者提供信贷，允许消费者根据个人及家庭收入状况通过按揭、分期付款、预期透支的方式购置房屋、汽车等消费品，并提供耐用生活品及办公设备、教育 ...
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