物所有权，也就绝无适用物权法善意取得制度和公信力制度的余地！ 起草人坚持以转让合同有效作为发生善意取得的前提条件，显然是受了我国台湾地区民法著作的影响。 逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民银行 ...
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”。债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来， 逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民银行 ...
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物权，债权的价值提升了，交易也变得更安全了。我们知道，担保物权有三，抵押权、质押权和留置权。不管是高大上的金融交易活动，还是频繁发生的 审判若干问题的解答》以及江苏高院审理的交通银行股份有限公司徐州分行与江苏跃进正宇汽车有限公司金融借款合同纠纷案中，均明确抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载 ...
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签订规范的书面借款合同，注明借款人信息、借款金额、借款期限、还款期限、支付方式、利息支付、违约责任及产生纠纷的解决方式等。如出具大额资金建议以银行转账方式向 登记，否则抵押权不成立。对于动产质押，仍需签订质押合同，然后交付质押物，否则质押权不成立。提供人保的，保证人应有明确的担保意识表示，而不能仅在 ...
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质登记，而以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 物权法第226条第一款规定 利率原则上不上浮；严格落实全省1000家中小企业信用贷款试点任务，改变单一的抵押担保信贷方式，积极探索破解中小企业“融资难”的长效机制。 “五禁”是指：一是禁止 ...
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。相反如果只是口头告知而在借款合同中没有注明款项的真实用途，而写作其他，例如流转资金等，则新的保证人将可能不承担担保责任。商业银行在借新还旧时，应该 确立了税权优先的原则，即纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行，如果办理借 ...
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在不少地方政府为了追求政绩对一些公司强制性进行合并、组建大型企业集团时侵犯债权银行利益的现象更为突出。造成我国公司合并中债权人保护方面存在问题的原因是多方 向贷款行出具承诺，明确同意接受总融资合同的约束，从而使母、子公司成为共同债务承担人。此种方式相对于子公司借款、母公司担保方式而言，其好处是贷款行对 ...
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合同关系；在发卡行和持卡人之间储蓄合同关系或者借款合同关系的基础上还存在一个从合同关系担保关系。发卡行与特约商户之间形成委托关系和转账结算关系，特约 使用的范畴呢？ 1、 伪造或者作废的信用卡私下质押担保骗取财物应当如何认定？ 对此，有不同的观点，有的认为质押也是信用卡诈骗罪意义上的使用。[④]有的则 ...
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利息，部分案件利息约定不明确，或虽然借贷双方约定了利息，但由于利率超过同期银行利率的四倍，超出部分即使原告主张，法律也不予保护。还有一部分案件，双方在 、人情、关系等因素，一定要与借款人签订规范的借款合同或让借款人书写借据，最好同时签订担保、抵押、质押合同，并妥善保管，以便日后发生纠纷时有所凭据。 4 ...
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下面就几种担保物权与别除权的关系试作分析，因质押担保形成的别除权与因抵押担保形成的别除权大体相似，在破产程序中无需特别解释之处，故而省略。（ 人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。债权人与债务人就借款合同或就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附 ...
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