为他们利益进行谈判,并通常签订采购,销售,租赁或提供服务的合同,且将其作为经常性的职业的代理人。又例如1900年《德国民法典》⑷第 164条第一款明确规定:代理人在其代理权限内,以被代理人名义所作的意思表示,直接为被代理人和对被代理人发生效力。可见,直接代理作为一种归属 ...
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,不管企业怎样设计考核指标,都少不了对综合指标即毛利(或利润)考核,很多企业考核销售部门(业务员)毛利(或利润)时,主要采取三种方法:1、当期确认法按照会计准则 达到考核目标,第二年再把合同作废,人为操纵因素很多。特别是产品大部分通过分销或代理来完成的企业,其风险更大,销售部门(业务员)可能会通过虚增 ...
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房地产市场尤其是商品房市场的迅速发展和各地政府在商品房销售市场管理实践中发现的诸多因《商品房买卖合同》产生的法律和政策问题,有些地方政府已经开始 文字上打“√”,“”则是要么直接填写约定内容,要么在上面打“×”。也就是说,示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间,而 ...
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双方必须以《示范文本》签约。但是,《商品房销售管理办法》第23条明确规定,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前,必须向购房者明示上述《示范文本》。 ,提请购房者注意以下问题: 1、查询出卖人的营业执照,弄清出卖人是否具有商品房销售的经营范围。 2、查询出卖人的房地产开发企业资质证书,弄清出卖人是否 ...
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、《联合国国际货物买卖合同公约》(1980年通过,1988年生效)、《联合国国际货物多式联运公约》(1980年通过)、《国际货物销售代理公约》(1983年 政府间国际组织制定的公约或协定方面表现尤其明显。例如,《联合国国际货物买卖合同公约》的第28条实际上是一条国际私法规范,即实际履行的救济按照法院地 ...
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营业地位为标准来决定销售合同是否具有国际性,遗憾的是公约没有给营业地下定义,尽管“公约”起草过程表示永久性的企业是必须的,货栈和卖方代理所都不算“ 要遭到那些要求交易与当事人选择的法律有“合理联系”的国家的反对。再假如只有合同一方在缔约国内,双方约定适用公约,能否得到允许?笔者认为,由于当事人意思自治 ...
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Compagnied’Armement案判决作出后,一项在伦敦仲裁的协议不再必然导致英国法是合同准据法的结论。[14]上述一系列案例反映了英国法院对仲裁条款从极端的 某种案件因素相关时,这种选择才有效,而在海牙1978年代理公约第5条和1986年销售合同公约第7条中,当事人意思自治是无限制的。41仔细 ...
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是支持平行进口的理论源泉权利用尽原则(exhaustionofright)又称“权利穷竭”理论,即在销售活动中,知识产权所有人或被许可人只可正常行使一次权利,产品一旦 合理地限制受方的销售渠道或出口市场,但应将下列情况除外:1)供方已签订独占许可合同的国家和地区;2)供方已签订独家代理合同的国家和地区 ...
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的代理形式相协调的问题。 (二)等同论 英美法系不区分代理与委任合同。其代理法的基础是本人与代理人的等同论(the theory of identity)。所谓等同 。第383 条把行纪人定义为“以自己的名义为他人(委托人)购买或销售货物、有价证券,并以其作为职业性经营的人”。 虽然我国《民法通则》未 ...
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, west publishing company. 1977.p.198.) (3)第三人享有抵销权 英美代理法长期以来就认为,当不公开身份的本人起诉第三人时,倘若第三 委托人,委托人才能对第三人主张权利。换言之,要绕过两个合同关系,才能使间接代理关系中的委托人同第三人发生直接的法律关系。而按照英 ...
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