，朝阳区人民法院在认真总结审判实践，听取专家和相关人士意见的基础上从司法机关的角度对物业合同纠纷提出了如下法院建议： 1、建议业主增强契约意识，审慎订立合同 谈判的方法化解纠纷，并应积极请求社区、街道、行业协会、行业管理机关主持和解。 物业纠纷和邻里纠纷有很多共同之处。人民法院在处理邻里纠纷的案件时， ...
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效力评判是正确处理合同纠纷案件的前提，而对无效合同的评判却是其中的难点之一。当前，理论和实务界都反复强调要慎重确认合同无效的问题，但如何评判合同无效却 的立法本意。我认为，判断某一法律条款是否强制性规定，应从该部法律的立法目的，违反该条款对国家、集体、第三人利益或社会公共利益的损害程度等方面进行考量 ...
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诈骗所造成的损失。这种情况常常是受害者变成了害人者，并经常以三角债纠纷为借口掩盖其诈骗本质。 目前合同诈骗犯罪呈高发态势，集团型、团伙型或较大的合同诈骗 公德、职业道德教育，使广大人民群众能够正确处理权利义务关系，分清什麽是正确的，什麽是谬误的。面对金钱诱惑，知道如何正确选择自己的行为，从思想源头减少 ...
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合同的效力认定对于什么是无效的股权转让合同以及对于无效的股权转让合同应当如何处理，我国现行的《公司法》、《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、 对股权转让双方关于股权转让无效或撤销的诉讼进行审理。因为，股权转让双方发生的纠纷和债权人要求公司承担担保之债是两个不同的法律关系，它无法和债权人起诉 ...
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案件审理中的难点，也是讨论的热点，着实让人头痛。比如四川省有一建设工程施工合同纠纷案件，历经八年诉讼，抗诉申诉五次审理，双方当事人均不服，其根本原因就在于 不符合《民事诉讼法》第一百三十六条规定的，应平行审理。 三、犯罪行为人对第三人造成的损失如何处理 第一类只涉及合同履行的问题，第三人也无损失可言， ...
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年适用督促程序审理的案件同比下降7.27%. 二是适用督促程序较为集中的借贷纠纷和借款合同纠纷案件逐年增多，支付令案件却有所减少并呈下滑趋势。据统计，1992 未能及时提出异议，或有其他原因，而使已生效的支付令存在错误。对此应如何处理，我国《民事诉讼法》没有规定，最高人民法院在法函（1992）98号《 ...
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中具体应用法律的若干问题的解答（试行）》中就对以经济合同的方法骗取财物的，应认定诈骗罪还是经济合同纠纷的问题进行了解释。之后，最高人民法院于1996年做出的《 对方给付的款物后并不逃匿，而是拒不履行所承担的义务，也拒不退还所收受的财物。对于这种行为应如何定性呢？如果行为人经多次催促仍不能履行合同义务， ...
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查清事实的基础上进行处理。所谓依法，包含三个层次：第一层次是指以劳动法律、法规的有关规定为依据；第二层次是指以劳动合同（包括集体合同）的约定依据 争议仲裁委员会提出书面申请。在司法审判实践中，对如何理解劳动争议发生之日的含义颇有不同。例如：要求补缴社会保险费纠纷。如果当地已经开展养老、失业、生育、工伤 ...
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会有这些冲突或者不足，这些问题在目前以及将来应如何得到化解、解决？本文拟对这些问题进行初步的探讨。 二、我国合同效力瑕疵制度中的问题 根据我国合同法关于合同效力 ：（一）一方以欺诈、胁迫的手段损害国家利益；（二）恶意串通损害国家、集体或者不特定第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益； ...
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。 如何控制、治理合同欺诈行为，目前已成为社会各界尤其是企业界关心的热点问题。 由于合同欺诈行为比较复杂，它不仅使合同无效或撤销，而且常与合同纠纷， 如 果是因为一方当事人由于某种原因而导致工作失误而给对方造成损失，应按合同纠纷处理。 可见，确定合同诈骗的标准，主要是看行为人有没有骗取他人财物的目的， ...
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