已经完成，开发商面临着风险，如果中止投资，将会亏本。因此，这样规定有利于保证预售方的权利。规定已经确定施工进度和竣工交付日期，便于监督和管理，确定违约责任， 金额和方式。 上述预售合同中的缺陷问题，预购人在签订预售合同时要特别注意，一定要在合同中用条款加以约束，以保护自己的合法权益。 五、国家行政机关 ...
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是许可方（即专利权人）将自己的专利使用权允许被许可方在一定的时间和范围内使用。专利权转让与许可使用，均需通过签订书面的方式予以认定。 1.专利权转让的 节目中播出《一》剧全剧，致使著作权人行使许可他人在卫星电视播放并获得相应收益的权益遭受不可逆转的损失。山东电视台具有明显过错，依照著作权法第四十五条的 ...
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相当复杂的问题。 正如我国有学者指出：社会上的强力集团控制着舆论，他们解释着什么是公共利益，他们往往把自己的价值判断说成是代表整个社会。 [11]这种对于公共 批准（含实施人）人和纠纷裁决人的权益的合理配置也是保证征地行为公正的重要因素。但从大陆的土地征收来看，四者的关系则显得错综复杂。在集体土地征收 ...
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依据法律的明文规定，是违背罪刑法定原则的。而在民事领域，为保证法律适用的公正，维护有关当事人的合法权益，推动法律公正，一般允许类推。如《民法通则》第六 者的评价进行补充；在无法推测这种评价时，则以社会上占支配地位的评价以及自己的评价进行补充，以求对法律的安全性和灵活性加以调和。客观说强调法律的灵活性， ...
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现有法律条件下仍然使原有土地所有者出让了其部分应得的权益（基于正常市场环境的计算）。 如果这种出让权益是基于社会公共利益的需要并确实满足了社会公共利益的 有回应，《法制日报》2005年10月24日。但是来自公法研究领域的学者们对此提出了自己的看法，认为完全赋予物权登记那种实质审查既存在现实不可能，也 ...
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股一定要在10天、6个月和一年中转出去或者注销呢？只要明确规定公司持有自己的股份没有表决权，不参与股息分配就可以了（第104条）。这种规制，不能 公积金，在现行制度下，公司实际上是以1+2.4 +0.5 =3.9亿元为公司的债权人进行保证。不考虑公司究竟有多少负债，仅仅是从资本结构上限制，就会造成显著 ...
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现有法律条件下仍然使原有土地所有者出让了其部分应得的权益（基于正常市场环境的计算）。 如果这种出让权益是基于社会公共利益的需要并确实满足了社会公共利益的 有回应，《法制日报》2005年10月24日。但是来自公法研究领域的学者们对此提出了自己的看法，认为完全赋予物权登记那种实质审查既存在现实不可能，也 ...
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基本权利[2](P245)。可以说，通说只是一种折中，并无法确切地说明平等的性质究竟是什么。实际上，一项权利如果可以同时是一项原则，那无论在理论上还是在 封闭的自我空间内，个人可以独立地决断自己的事务。同样，积极性权利虽然需要他人的配合或国家的保障，例如选举权的实现或与他人订立合同，但是，其本质仍然是 ...
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们急切的寻求着使中国强大的改革之路， 这些思想家从自己的传统以及西方的传统中选择了那些为他们意识到的迫切需要所服务的思想， 并修正了这些思想以符合中国人 而轻私权， 重公益而轻私益等问题， 以致经常导致公权力被滥用， 私权益被侵犯， 最终公共利益在很多情况下也实际上被损害。 中国2007年《物权法》的 ...
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排除存有质量问题，甚至可能给消费者带来损害，伤害到消费者财产或人身方面的权益。消费者应擦亮眼睛，用法律来维护自己的权益。 我们通过对赠送、赠与和搭售的比较 承诺实行保修、保换、保退，但对赠品的质量却没有任何保证措施。赠品存在质量问题的，如果对消费者没有造成什么危害，有的消费者往往会以为是赠品而忽视，而 ...
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