要提前清偿债务或者提存；如转让抵押物的价款明显低于其价值，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。对我国《担保法》上述规定 不宜限定的过窄，凡有登记制度的动产以及适宜采用登记加明认方式公示抵押权存在的动产，皆可允许作为抵押物。而且从法律制度的一致性角度而言，对于此类动产之 ...
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债权人履行债权转让通知义务，及时去办理抵押权变更登记手续，预防可能出现的债务人抗辩，并及时监控抵押物的权属和占有状况。 4、同一宗地分割抵押给多个抵押权人 优先受偿权。 【律师建议】 1、如果无可避免出现同一宗地划线抵押的情况，作为抵押权人，可以要求抵押人提供其他形式担保； 2、可能的话，抵押权人可以 ...
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申请。[22]依拍卖法实现的抵押权，属于依据私法实现的私法权利，如果作为拍卖程序基础的私法权利有瑕疵，则拍卖的效力也带有瑕疵，其后仍可以推翻。[23]由于存在效力 拍卖抵押物，以卖得价金来受偿，法院就会通知抵押物的所有权人到法院执行处，进行调查，如果当事人对抵押关系没有争议，仅表示无力还偿，法院就认定 ...
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申请。[22]依拍卖法实现的抵押权，属于依据私法实现的私法权利，如果作为拍卖程序基础的私法权利有瑕疵，则拍卖的效力也带有瑕疵，其后仍可以推翻。[23]由于存在效力 拍卖抵押物，以卖得价金来受偿，法院就会通知抵押物的所有权人到法院执行处，进行调查，如果当事人对抵押关系没有争议，仅表示无力还偿，法院就认定 ...
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申请。[22]依拍卖法实现的抵押权，属于依据私法实现的私法权利，如果作为拍卖程序基础的私法权利有瑕疵，则拍卖的效力也带有瑕疵，其后仍可以推翻。[23]由于存在效力 拍卖抵押物，以卖得价金来受偿，法院就会通知抵押物的所有权人到法院执行处，进行调查，如果当事人对抵押关系没有争议，仅表示无力还偿，法院就认定 ...
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现状之不足在我国浮动抵押制度没有引进之前，解决中小企业及农业生产经营者和个体工商户的融资问题成为迫在眉睫是首要问题。浮动抵押制度颁布后，对于浮动抵押制度在我国 企业想要通过自己所拥有的财产作为浮动抵押物来融资，简直是捉襟见肘，因为这类企业的不动产即使可以作为浮动抵押标的物也不一定有多少，再者有形动产也 ...
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并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。第八十条在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失 应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第一百二 ...
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解释第二十四条的规定是否否定了最高法院公报案例以房抵债的有效认定？ 司法解释：第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期 不需要办理抵押登记即可获得法律支持的“担保”，并且可以通过要求履行买卖合同来取得所有权而不需要考虑该“抵押物”的实际价值是否已经严重超出了借款本身。《担保法》 ...
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时，留置权人优先于抵押权人受偿。第八十条：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失 应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第一百二十 ...
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。对本案的理解，必须弄清该问题。尽管该关系不一定是民法中的原因，[2]但此关系的存在是抵押设立时抵押权人保管抵押物的前提，也正是由于此，所以笔者坚定认为并不成立 （3）主观名誉；在民法中名誉有两种即外部名誉和内部名誉。刑法中的三分与民法的二分到底有什么的关系，这就可以作为一个话语和课题。 第三，民法与 ...
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