抵押物的优先权，对有抵押权的债权人进行分配时，公众利益一般应次于私人权利，享有优先于抵押权权利的当事人数量应维持在最低水平。我国新破产法的规定不应与 规定虽然也可能使物权担保债权人承担部分乃至全部职工债权的清偿义务，但实际上不会影响到债权人的根本利益和市场经济交易秩序。因为债权人可以根据法律规定预测并 ...
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抵押权和其他债权。 （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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第四、在行政契约的履行、变更和解除中，行政主体享有优先权，这在民事契约中是不存在的。行政优先权，是指国家为保障行政主体有效地行使行政职权而赋予 突出。如有学者指出:由于土地使用权出让合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此,土地使用权出让合同不应纳入统一的合同法中。1997年6月9日, ...
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抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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第四、在行政契约的履行、变更和解除中，行政主体享有优先权，这在民事契约中是不存在的。行政优先权，是指国家为保障行政主体有效地行使行政职权而赋予 突出。如有学者指出:由于土地使用权出让合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此,土地使用权出让合同不应纳入统一的合同法中。1997年6月9日, ...
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年10月31日，租赁费每年2万元。合同期满，承租人继续使用租赁房屋，在同等条件下享有优先权。上述合同签订后，凯美公司将约定的房屋交付被告孙某使用，孙某分 签订房屋租赁合同，原告要求判决第三人与被告所签订的租赁合同无效，其请求亦缺乏法律依据，法院不应支持。 【作者简介】王效贤，临沂市兰山区人民法院任职。...
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三）涉诉群体纠纷解决方式单一 在相当长一段时间内，由于立法的健全而使主体享有的法定权利的扩大，主体的法律观念和权利意识的增长，都促使进入法院的案件逐年增加 业主买房时不一定有车，多数业主不能同时买房又买车库，应明确设定一定条件（如年限），以保证后来有车业主的优先权。业主车位、车库的使用需求是不确定的， ...
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公告，等等。证明物权的转移或设定的公证证书（公证行为或判决）的公告应在先期公告（publication provisoire）的三年内实施，但法定延长者除外。 以下为一 法令第３０条规定了一种表面上的例外，即享有优先权或抵押权的债权人作为从物权的权利人，不会与主物权的权利人发生冲突。事实上，在这种情形 ...
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债权。如果该债权的发生与我们适用从属求偿原则的行为要件之间没有什么必然联系，就不应适用这一原则来限制控制公司以该债权向从属公司提出求偿。再根据债权发生的 不依破产程序，对破产人的特定财产享有个别的、优先的受偿权，具体包括抵押权、质权、留置权等物之担保权，实际就是我们所说的优先权。二、从属求偿的法律效力 ...
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