的一般要求 律师应当提示委托人（项目投资人）： （1） 项目投资人自行或者委托专业中介机构编制投资建议书，应当以招标文件描述的项目概况、项目投资人须知为依据 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，以下项目必须招标： （1） 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （2） 重要设备、材料等货物的 ...
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供参考。 类别 法律问题解决方案 适用建筑企业的类型 优点 / 缺点 1 100% 依靠内部非法律专业人员，且不聘用外部律师。 即使员工数量在 50 人以下，也不适合。 招标文件。3、签订完善的施工合同。4、掌握要素市场价格动态。5、加强履约管理，分析工程风险。6、管好分包商，减少风险事件。 转移 ...
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施工合同制作、拟定条例期间，应确保合同内容的系统性、准确性。合同内容需符合我国工程建设标准，尤其是在工程分包、转包、施工主体方面的相关规定。为避免因合同 人，其内部建设水平的提高，能够有效避免施工合同纠纷。因此相关人员应积极推进建设单位内部建设，提高其管理水平、专业知识能力。首先，建设单位应定期对管理 ...
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承包企业（包括施工总承包、工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业，下同）对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其 八条各级住房和城乡建设部门应按照“双随机、一公开”的要求，加强对本行政区域施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况的日常检查，对涉及建筑工人实名制管理相关投诉 ...
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工程实行分包的，仅总承包人对该工程享有工程款优先受偿权。分包合同经发包人同意，发包人、承包人、分包人三方签字，约定分包人直接向发包人结算的，分包人对该 赞誉，从2009年起至今连续五年荣登上海市政法委综治网专家律师排行榜。追求正义、源于专业、立足诚信，是代雨庭律师始终恪守的不变准则。代雨庭律师，上海元 ...
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四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级， ...
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在工程价款内）。 2. 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条 发包人义务 1. 发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 4. 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检 ...
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。此外,对业主坚持指定的分包商或供货商的违约行为,承包商均有权向业主提出索赔要求。? 2.6 合同缺陷? 在施工过程中,往往由于合同文件的错误、矛盾或 极大的肯定,并使索赔管理人员手中的索赔工作显出技能多样性,因施工索赔工作要求深厚的技术经济专业知识基础,既要懂工程技术,又要懂财务会计,而且还要有相当 ...
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经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 江苏某某建筑公司与美国某某（中国）有限公司机电安装工程施工合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 香港某机电工程有限公司与上海某某大厦有限公司指定分包合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 代表上海某某建筑装饰工程有限公司 ...
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，一般应由施工项目总承包单位或项目标段合同承建单位按照劳动雇佣关系一次性代缴本项目工伤保险费，覆盖项目使用的所有职工，包括专业承包单位、劳务分包单位使用 的相关规定包括《关于农民工参加工伤保险有关问题的通知》、《关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的通知》、《关于铁路企业参加工伤保险有关问题 ...
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