问题是我国民法典体系构建中的关键问题, 值得深入探讨。 合同法 一、债法总则不能代替合同法总则 债法总则是关于债的一般规则。从比较法上看, 债法 作出规定, 而随着我国经济社会的发展, 一些新的交易类型, 如商品房买卖合同、商品房租赁合同、特许经营合同等逐渐成为典型的交易形式, 一些特别法也对其作出了 ...
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有学者指出:“一部好的法典其规定应该适度抽象到足以调整诸多现实问题, 又不能因此而偏离其所调整的现实生活而成为纯粹的理论宣言。” (8) 在具体 作出规定, 而随着我国经济社会的发展, 一些新的交易类型, 如商品房买卖合同、商品房租赁合同、特许经营合同等逐渐成为典型的交易形式, 一些特别法也对其作出了 ...
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有学者指出:“一部好的法典其规定应该适度抽象到足以调整诸多现实问题, 又不能因此而偏离其所调整的现实生活而成为纯粹的理论宣言。” (8) 在具体 作出规定, 而随着我国经济社会的发展, 一些新的交易类型, 如商品房买卖合同、商品房租赁合同、特许经营合同等逐渐成为典型的交易形式, 一些特别法也对其作出了 ...
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减损。 最后，Backmann的见解还会在许多案件中导致不当结论。例如，甲与乙签订租赁合同长期租用乙的汽车，甲并无支付租金的意愿，但却打算等租赁期满 。我国刑法明确将诈骗罪规定为侵犯财产罪而非破坏市场经济秩序的犯罪，这表明诈骗罪的首要目的在于保护被害人的财产，而不是保护经济交换过程中人际间的相互信任。 ...
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是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或 是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 ...
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下，容易吸引部分企业和个人铤而走险，套取银行信贷资金高利转贷他人，获取非法利益，破坏金融秩序。 法院案多人少矛盾更加突出 截至2012年3月份，温州全市法院 为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地以 ...
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的必要行为还包括开业准备行为，如订立土地使用权出让、转让或租赁合同，订立房屋买卖租赁合同或建设工程合同，订立办公设备的买卖或租赁合同，订立工作人员的雇佣合同等等。 ，应认定其为有效。因为若一概否认其效力，不仅不利于提高交易效率，还会有损于相对人的利益，破坏交易安全。 2、上述行为原则上只在行为人与相对 ...
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取得、转让、消灭、抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁 与丙公司要分清过失，对抵押无效负责。甲银行的利益不能得到保障。如在意思主义国家，该案中的抵押与买卖均发生物权变动的效力，甲银行可以通过行使抵押权而 ...
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61条的规定 仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。《合同法》第411条规定：委托人或者受托人死亡，丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。但当事人 对虽不违反法律、行政性法规的禁止性规范，但明显有损公序良俗、破坏市场秩序之不当行为，人 民法院也应根据民法通则、合同法中的弹性法律条款，行使自由裁量 ...
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的，由行为人承担相应的赔偿责任： （1）违法占用道路从事非交通活动，或者破坏道路及道路配套设施的； （2）未经批准在道路两侧及隔离带上种植植物或者设置 出具书面证明且有相应的房屋租赁合同或其他书面证明； （4）受害人为产权人（包括共有人）的无锡市城镇房屋产权证明文件或房屋买卖合同、支付房款证明及在事发 ...
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