知道。因此，公示在权利变更时意义重大。三是善意取得。从法律上说，任何一个转让权利的人，首先必须具有对权利的合法有效的处分权。但是，如何在交易中去证明 的义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖合同就生效 ...
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无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力待定的民事行为，其法律效力取决于原权利人是否追认该处 所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定 ...
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无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力待定的民事行为，其法律效力取决于原权利人是否追认该处 所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定 ...
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无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力待定的民事行为，其法律效力取决于原权利人是否追认该处 所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定 ...
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无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力待定的民事行为，其法律效力取决于原权利人是否追认该处 所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定 ...
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，推定其登记状态的物权与真实物权一致的效力。登记的推定力体现为以下两点：（１）推定登记物权应属于登记名义人所有，其具有登记簿上所记载的权利；（２）在物权 。依据Ｒａｉｓｅｒ教授的观点，虽然丙并非甲的买卖契约相对人，但是其取得对该车的占有是基于与乙之间的承揽合同所致，而乙将汽车送往丙处修理也是依据其与甲 ...
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取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定的除外：一是合同法第二百二十九条关于买卖不破租赁的规定；二是企业破产法关于优先清偿 采登记对抗主义的立法例，根据生效的债权合同直接发生物权变动，其是否登记取决于当事人自愿，如果登记则使已经发生的物权变动具有对抗效力，不登记则物权变动不具有对抗 ...
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无权处分行为虽具有违法性（未经权利人授权或同意），但在法律效力评价上不属绝对无效的民事行为，而是效力待定的民事行为，其法律效力取决于原权利人是否追认该处 所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定 ...
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因此， 公示在权利变更时意义重大。三是善意取得。从法律上说， 任何一个转让权利的人， 首先必须具有对权利的合法有效的处分权。但是， 如何在交易中去 义务。因此， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋买卖合同就 ...
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，引进证券化融资工具对发展我国住房抵押贷款和长期消费信贷市场、处置银行不良资产等具有重要意义。尽管资产证券化在美国等发达国家已经比较成熟，对我国而言却还是一项 将该特设机构作为一家附属机构并入其财务报表，那么银行是否实现了真实出售是值得怀疑的。在法律上，资产合同的出售转让有三种类别：（1）更新（ ...
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