不仅要求发生在平等主体之间,而且应当属于因财产关系或人身关系引起的纠纷。房屋买卖引起的户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,因此不属于 为由,要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。如果买卖合同只是笼统地规定:“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出,导致买方经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-744823.html -
了解详情
二手房卖家一房二卖怎么办?曲某多年前购买了一套商品房,签订《商品房买卖合同》后,一直未到房屋登记机构办理合同登记备案。几年后开发企业将该房屋又 登记的风险就是卖家很可能会一房二卖,别人一旦进行登记你就无法取得房屋所有权。但是,你们的房屋买卖合同仍然是有效的,所以,你可以追究卖家的违约责任。来源网络,若 ...
//www.110.com/ziliao/article-676774.html -
了解详情
因此,王先生采用的是房屋买卖DIY。 房屋买卖究竟怎么DIY?来来来,且看看王先生的摸索经历吧。 第1步 交定金,网上下载《二手房买卖定金协议》 首先要确定 商议好的条款、提交,拿网签流水号。 4、买卖双方持身份证原件、房产证原件,凭网签流水号到旁边免费打印4份买卖合同。 5、取号、核价。此时会拿很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-596938.html -
了解详情
在签订二手房买卖合同的时候,一定要谨慎细致,买卖双方在达成协议以后,房屋中介会让双方签订买卖合同,此时,一定将税费承担主体、交房时间、付款时间等 。2、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。3、签订房屋买卖合同前,应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确,要特别注意有关税费 ...
//www.110.com/ziliao/article-515851.html -
了解详情
对于买卖不成的二手房交易,中介费如何承担,应该区别不同情形来对待:一、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因,卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔 大多会支持中介的诉求。但是根据《合同法》第427条的规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” ...
//www.110.com/ziliao/article-351026.html -
了解详情
南宁二手房屋的买卖必须公证吗 ??作者:南宁陆贤凤律师法律热线:13768519035 全球性资本流动过剩,而中国也存在流动性过剩,因此,中国的房价居高不下肯定是少不了这个 连抽号的机会都没有,那么无论出于自住还是投资,购买二手房也是不错的选择。二手房的类型有很多种,本文不一一论述。《城市房地产管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-166528.html -
了解详情
存量房(二手房)买卖 2012-05-08 一、申请登记程序: 配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。 二、 )。三、资金托管提交资料:1、存量房买卖合同复印件(查验原件);2、房屋所有权证、国有土地使用权证;3、买卖双方身份证复印件(查验原件);4、买卖双方结算 ...
//www.110.com/ziliao/article-477091.html -
了解详情
房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权 变更、转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件,附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时,买卖双方都要从法律的角度,把该说明的和 ...
//www.110.com/ziliao/article-311204.html -
了解详情
房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权 变更、转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件,附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时,买卖双方都要从法律的角度,把该说明的和 ...
//www.110.com/ziliao/article-311202.html -
了解详情
二手房定金遭遇限购令怎么办? 解答律师:王树德律师 问题: 限购令发布之前我给房主交了10万元定金,收了他一张定金条,是他手写的, ,您遇到的问题较为典型,现在对于您的问题做如下分析: 首先:您尚未签订正式的房屋买卖合同,只是缴纳了10万元定金,此定金为订约定金,订约定金在一方恶意不签订正式房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-210873.html -
了解详情