最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称若干解释）第四十四条第一款规定，有下列情形之一的，应当裁定不予受理； 原则，仅仅通过民事诉讼对主合同和从合同的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事法律行为 ...
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转让合同。依照《城市房地产管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 权诉讼，又在同一法院以债务人为被告提起本诉的，人民法院应依照《合同法解释》第15条的精神作出是否受理的决定。 5.在本诉与代位权诉讼同时 ...
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给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的 使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效。如《 ...
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工作日内作出不予受理的书面决定。 土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作： (一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、 纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。 第四十九条 当事人对城市房屋拆迁主管部门的具体行政行为不服的，可以依法申请复议或者直接向人民法院提起 ...
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合同，将被认为不具有法律上的利益而不予受理。[13]（二）买卖预约双方所享有的此种权利，称为“预约权”，性质上属于债权，仅在预约当事人之间 违约，但对方当事人不得依据合同法第110条关于强制实际履行的规定，请求人民法院强制违约方当事人订立买卖合同。本条解释未赋予预约权利人请求强制预约义务人履行订立本约 ...
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人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。 4、离婚后 ，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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； 8 房屋灭失； 9权利人放弃房地产权利； 10 权利人申请不涉及房地产权利归属和内容的更正登记； 11 申请异议登记； 12 预售人和预购人订立商品房买卖合同后 后归档保留。 4.3.7 对准予受理的，应出具受理凭证并告知申请人（代理人）应缴纳的登记费用。对不予受理的，应告知申请人（代理人）需补 ...
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以甲乙之间的合同关系作为事实基础。在此情形下，应当遵循刑事优先原则。具体来说，如果在民事诉讼中，人民法院尚未受理该案，那么，应裁定该案不予受理，案件由 争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下，原则上 ...
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李某串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求王某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议，法院根据调解协议制作了调解书。 人民检察院可以对调解书提出抗诉。因此，人民检察院对调解书提出抗诉的，人民法院不予受理。检察院对恶意诉讼案件的调解书无法以行使检察监督权提起抗诉。对于恶意诉讼获得 ...
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自己的见解。 关键词：不动产、登记、效力 一、 问题的提出 某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某?男?与张某?女?经人介绍于1999年1月25日结婚， 说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的房屋买卖合同，在未进行产权产籍转移登记前， ...
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