房产证后抵押并登记，然后将房产证交予孙女士，至此交易完成。 风险分析： 在本案例中，业主张先生须先还清其在建行的剩余18万元房屋按揭贷款，才能进行 手续。 5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 ...
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随之丧失。登记表明商主体具有商事权利能力,商事权利能力从设立登记时始,到注销登记止。取得商事营业能力是具备商事权利能力的目的所在,营业执照标志商主体的 主体自身所有的财产属性不同又决定了各种商主体责任能力的不同。在我国,公司及合伙企业的商事责任能力,不存有争议。但是,长期以来,理论界及实务界均否认个人 ...
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主体为了实现他人物的交换价值以担保自己的债权所享有的物权，如银行对某公司抵押的机器设备享有的抵押权，其目的就是为了在银行的信贷债权得不到实 ：//tsageng.fyfz.cn 手机号码：暂不公布 （本文选自作者参编的《民法案例教程》，法律出版社2006年版，本人承担第二编物权法部分的物权基本原理、 ...
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条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和 要求吴兴明履行出资10万元的诉讼请求，缺乏事实依据与法律依据，不予支持。 案例分析： 佳音公司成立时以及股权转让后的股权结构图：案件的时间节点图如下：公司章程 ...
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诉讼时效期间行使抵押权，故抵押权不予保护。现诉至法院，请求判令：李某协助王某办理注销通州区A房屋的抵押登记手续。 被告李某辩称：不同意原告王某的诉讼请求。2009年8 李连霞和兰广清一起找到王某，兰广清表示因在台湖建大棚需要向担保公司借款，但因兰广清名下没有大产权的房屋做抵押，想借用王某的房本做抵押 ...
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买房不具备购房资格，在争取获得购房资格阶段，卖方将房卖于他人，双方谁违约？案例说房产带大家学习，合同中没有明确约定购房资格的，不影响购房合同的效力，因为购房 赎楼公证书，若卖方虽有担保公司担保仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在10日内自行筹集资金赎楼，卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内将房地产证 ...
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。据此，维持上海市松江区人力资源和社会保障局作出被诉工伤认定的具体行政行为。 案例2：孙立兴诉天津新技术产业园区劳动局工伤认定行政案 工作原因、工作场所的认定 为工伤。2008年3月24日，宏达豪纺织公司经工商行政管理部门核准注销。邹政贤作为原宏达豪纺织公司的法定代表人于2009年3月10日收到该《 ...
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有的企业是内鬼作怪，股东私下将商标转让给自已另立的公司；4、国有或集体企业破产注销登记后，原企业负责人成立同名企业冒名顶替将商标转让给自己 转让行政程序，一俟人民法院的相关裁判生效后再视情由商标局进行后续行政程序。典型案例：北京市第一中级人民法院（2002）一中民初字第7331号民事判决书英国连德尔大 ...
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有的企业是内鬼作怪，股东私下将商标转让给自已另立的公司；4、国有或集体企业破产注销登记后，原企业负责人成立同名企业冒名顶替将商标转让给自己或 行政程序，一俟人民法院的相关裁判生效后再视情由商标局进行后续行政程序。 典型案例：北京市第一中级人民法院（2002）一中民初字第7331号民事判决书英国连德尔大 ...
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其效力。相关合伙人只能通过合伙解散与清算的程序终结合伙事务、清理合伙财产，并在合伙注销前承担相应的合伙义务。[87]同理，按照德国通说，设立中的公司在 重信公司（受让人）并没有实际取得该股权。参见赵旭东主编：《公司法学配套教学案例分析》，高等教育出版社2009年版，第114页。 [59] 刘俊海：《论 ...
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