次会议通过）根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： ，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的， ...
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债权就无法最终实现。 二、生活所必须的房产不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的第6条 债务人不能还款时，债权人也难以通过司法途径实现债权。 三、如何规避房产抵押中存在的法律风险 对于债权人或借款人来说，首先必须先要调查了解债务人提供作抵押 ...
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年份】2008年 【正文】 一、目前我国民事执行过程中存在的问题 （一）法院执行中存在的问题 近年来，人民法院民事执行案件的数量一直呈现大幅增加的趋势， 审判监督程序提出抗诉。 2．纠正违法通知书。按照我国现行《民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院执行工作的若干问题的规定（试行）》等法律和司法解释 ...
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，请求：1、金利公司还本付息；2、本案抵押有效，南郊合作银行对抵押物变卖、拍卖价款享有优先受偿权。福州中院一审判决判决：金利公司还本付息；如金利公司 被查封后对金利公司的新增贷款属于最高额抵押所担保的债权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称《查封规定》）第二十七 ...
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确定性、主动性、命令性、强制性等行政行为的特点;另一方面，民事执行又不同于一般意义上的行政行为，其主要任务是使人民法院行使审判权所做出的生效的判决得以落实。因此 对执行程序时.大家都承认在执行中，执行机构面临着两方面的问题:一是对生效法律文书的执行，通过查封、扣押、拍卖等行为来实现债权文书;二是要解决 ...
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国家法律和社会生活中具有十分重要的作用。 根据我国宪法规定，人民检察院是国家的法律监督机关。然而，近年来，关于人民检察院是否应当对人民法院民事执行活动进行法律监督 ：（1）容易形成争议且出错后果难以弥补的执行实施行为，如标的物评估、拍卖、变卖或者以物抵债行为，执行款物分配行为；（2）容易形成争议且相关 ...
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工作机构设置的无法可依的尴尬。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称《执行规定》）第一条规定：人民法院根据需要，依据有关法律的规定，设立执行 文化水平较低、法治观念较差、法律认知水平与执法能力不高，致使在民事执行中以权压法、以情扰法、有法不依、以权谋私、徇私舞弊、贪污腐败等现象也 ...
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分配制度的立法仅见于最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《意见》）和最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（ ，我们应把这样的被执行人作为特例列为民事执行参与分配的被执行主体。为此，我们把民事执行中参与分配法律制度中的被执行主体范围确定为公民、其他组织 ...
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审判质量；加强上级法院对下级法院的指导；加强强制执行力度；在执行过程中开展举报活动等。 关键词：执行 民事执行 人民法院 眼下，在社会上出现了一股白条风， 。对于此类企业，如果是对第三人享有到期债权的，可以适用最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第300条之规定。第300条规定：被执行人不 ...
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于此情形则只存在管理权继承而不应当是所有权继承问题。 （四）离婚纠纷中人格物之分割问题 无论是中国的婚姻法还是其他国家和地区的婚姻法，都对夫妻 、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品；为了更好地保护被执行人的权益，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封 ...
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