被认定为无效。特别是在受让方为非农村居民情形，这种交易受到司法保护的更是少之又少。但是，现实中并未存在关于农村房屋可交易性的明确具体的高位阶的 质疑。 农村居民拥有的房屋与其拥有的宅基地以及土地承包经营权一样，都是合法的私人财产，这在《物权法》以及《农村土地承包经营法》中已经得到了明确的确认。物权作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-380587.html -了解详情
行为。二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实;同时要认识到此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-286933.html -了解详情
土地的租金，国家征用农地的补偿费等； （5）依法有权根据法律规定分得宅基地建造房屋，以及承包集体土地的权利，这也是共有权人的重要权利。 3、权利行使问题。在 政法大学出版社1997年版第99页； 4、张红宇、陈良彪著，《中国农村土地制度建设》，人民出版社1995年版，第61页； 5、王卫国，《中国土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-276975.html -了解详情
公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 的问题往往要依靠政策调整。比如1997年4月15日，《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》以中央第11号文件下发，针对耕地锐减的 ...
//www.110.com/ziliao/article-262151.html -了解详情
用地使用权（我国《农村土地承包法》称土地承包经营权）。现在，我们就来讨论一下这两块土地使用权的流转问题。 农村建设用地使用权。它包括农村居民宅基地和其他建设用地。 、实践上还在摸石头过河，这又何以归纳出法律规则来。关于农村土地权利的行使问题，只要农村基本体制的改革思路不明晰，就很难为此制定出合理的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-235397.html -了解详情
行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖， 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到 ...
//www.110.com/ziliao/article-215429.html -了解详情
按应参与分配的农业人口一次性配置股份，固化股权。 原农村集体经济组织净资产中的闲置货币资金，应首先用于为原集体经济组织成员办理社会保险；剩余部分可量化到个人 土地用途不变。原集体经济组织兴办的企业用地，土地使用权作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-207481.html -了解详情
拆迁人的财产权利，也没有考虑其财产权利的补偿。《土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋 农村家庭联产承包责任制改革使得农村土地的所有权和使用权相分离，在一定程度上削弱了农民的土地使用权主体地位。《物权法》等法律关于用益物权的规定也没有对 ...
//www.110.com/ziliao/article-202132.html -了解详情
属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由此可见，我国的土地所有制分两种，一为国家所有，一为农民集体所有。城市居民集体不享有 移民集体将国家征收并交给其管理使用的山林土地，依农村土地承包法的规定发包给集体内的移民经营管理并受益。这些山林土地的使用权已明确，是属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-195687.html -了解详情
权利行使的双重价值。 相比其他国家法律，在物权法颁布之前，我国民法通则关于相邻关系的规定仅仅为一个条文，即民法通则第83条，应该说经过数十年的司法 。1986年，我国的第一部土地法颁布实施。1992年，土地部门曾进行过土地确权工作，但未全部颁发相应的宅基地使用证书。从1986年至今已20年，有些土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176954.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·关于农村土地使用为宅基地
- ·人民法院受理民事诉讼的范...
- ·死亡赔偿金分配比例
- ·受理决定书
- ·不可抗力条款
- ·离婚驳回起诉的民事裁定书
- ·在没有人员伤亡的情况下
- ·工资发放时间调整的通知
- ·鉴定人出庭作证的规定
- ·合同法不可抗力
相关搜索