经营纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际 生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。该法第一百二十九 ...
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等农业生产的自然人或者组织，其他非从事农业生产的自然人或组织不能成为土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包 《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以 ...
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若干问题的通知》（法发[2004]5号）和《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（法释[2003]6号）的有关规定和现行 ，并书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六十三条之 ...
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承包经营纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第一条第二款规定：集体经济组织 土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张 ...
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又难以适应农业产业化现代化的发展趋势。解决农村落后问题，重在解决农村土地经营权问题，也就是解决农林的生产方式问题，这是农村经济发展的立足点。鉴于多年来我国 、盐碱化、水土流失、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转的规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、转包、出租 ...
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近日，笔者接触的一宗刑事案件中涉及非法转让土地使用权罪的问题。通过查阅相关案例和资料，笔者发现了两个值得关注的裁判规则： 一、在未办理国有土地 的观点认为，王某转让自有宅基地的行为不宜按非法转让土地使用权定罪处罚。所阐述的理由中有两点非常值得关注：一、从农村宅基地的政策导向来看，对转让自有宅基地的行为 ...
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农村土地承包合同，是指农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所 。笔者认为，实践中要妥善处理好以下几个问题： 一、正确处理打工农户要求返还承包土地纠纷 在我国农村土地第一轮承包期内，由于各项税收及费用负担过重， ...
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的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地 土地承包法》第6条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。”第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是， ...
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农村土地承包合同，是指农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所 与通过民主议定调整的关系 处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权三十年不变政策与小调整的关系问题。农村土地承包法出台的主要目的就在于制止违法行为， ...
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土地法律制度，严格保护耕地，针对当前农村土地使用权流转出现的问题，国家应尽快颁布《土地流转法》。该法的主要内容应包括：农地产权关系，承包经营权的内容 [Ｊ]， 理论学刊，2005， （3）． [9]陈五元．关于三农问题的法律对策研究[Ｊ]．农村经济， 2004， （10）． [10]董原， 刘传玉． ...
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