类型时，恐怕也不可忘记对质押制度本身的重新打量，进而作出具有前瞻性的价值评判。关于权利质押，在台湾，不动产物权和地上权、永佃权、典权、采矿权等，虽性质上具 才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其办理产权手续，但所购房屋的产权证明必须质押在银行处，只有在 ...
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近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助 ，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障。要尽量 ...
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近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以 ，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。 三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障。要尽量 ...
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近22年，根据该司法解释，讼争房产应为父母的共同财产，小夕据此主张自己对讼争房屋享有继承权。关于本案的法律适用，法院认定，1993年《意见》在本案中不 和数量。只要是遗嘱人合法的个人财产，不论动产、不动产、有价证券、债权还是知识产权中的财产权，均可作为遗产进行分配。第二步：指定继承人，明确遗产的归属。 ...
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建新房，供婚后小夫妻俩居住，如果父母不与儿子分家，该房屋仍然属于父母的房产。只在父母与儿子分家后，才凭分家析产协议书到登记机构办理房屋产权变更，儿子 骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，该交易是否有效？ 这是典型的无权处分合同。应当适用合同法第51条关于无权处分合同的规定。按照第51条的规定 ...
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是其拥有的唯一一套小蜗居，该房屋出售后其一家人就无房可住了，但是个人的生存权是第一位的，生存权应当优先于债权保护。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖 ...
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了半个世纪的福利分房制度已成为历史，该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式，也日渐消弭。但是，只要公房仍然存在，涉及公房的诉讼纠纷就不会 均建立相应的房委会。在1991年房改方案的框架下，上海市政府于1994年颁发《关于出售公有住房的暂行办法》，对什么样的公有住房可以购买、购买人的资格要求、购买 ...
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令这套房屋归自己所有。法院经审理认为，虽然朱梅辩称双方签订的《关于购买山水一家住房的协议》是附条件的赠与合同，但赠与关系成立的前提是赠与人系赠与财产的 诉争房屋的实际所有权人。目前诉争房屋产权虽然登记在朱梅名下，但从本案客观事实上看，并非是根据书面赠与合同办理过户手续而过户到朱梅名下的，且实际上朱梅既 ...
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》，华东政法大学2009年博士学位论文，第57-58页；王玉婷：《产权视野下的晚清上海道契制度》，复旦大学2009年硕士学位论文，第33 影响有莫大关系。参见注[75]，Feng Shaoting文，pp.220-221, pp.224-228。关于沈上之所写立的加契的内容，参见注[9]，第302页。 ...
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，李某应服判息诉，理由如下：首先，财产分割协议未生效。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法解释三)第14条规定，当事人达成 赠与合同虽然生效，但王某与李某离婚时，李某父母并没有将产权过户给夫妻双方，房屋产权仍归李某父母，不属于王某与李某夫妻共同财产，王某 ...
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