关于购买小产权房屋问题 -法学论文搜索

民事审判实践中的法律问题（上）

不足以推翻登记簿上的记载，法庭就应当按照产权登记簿的记载来认定产权归属。现在回到问题6，对于来源于解放前的房屋，没有51年土改确权登记，也无法查明赔偿金究竟属于精神损害赔偿或者属于逸失利益赔偿，并不明确。最高人民法院2001年关于精神损害赔偿的解释第9条，将残疾赔偿金和死亡赔偿金，定性为精神损害 ...

//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情

离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按考虑这一因素。福利房也存在以按揭方式购买的情形，二者竟合时应综合考虑。三、赠与和继承对于赠与房屋问题，如果赠送人（包括遗赠）已经明确指定只是 ...

//www.110.com/ziliao/article-371585.html -了解详情

离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按考虑这一因素。福利房也存在以按揭方式购买的情形，二者竟合时应综合考虑。三、赠与和继承对于赠与房屋问题，如果赠送人（包括遗赠）已经明确指定只是 ...

//www.110.com/ziliao/article-322643.html -了解详情

离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按考虑这一因素。福利房也存在以按揭方式购买的情形，二者竟合时应综合考虑。三、赠与和继承对于赠与房屋问题，如果赠送人（包括遗赠）已经明确指定只是 ...

//www.110.com/ziliao/article-305158.html -了解详情

宅基地使用权流转模式创新研究 ——以都江堰市“味江模式”为视野

】一、宅基地使用权流转概述随着新农村建设和城乡一体化进程的推进，以农村房屋和小产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1]，但我国法律法规上属于保权范畴，但联建行为不是购买行为，也不是违法建造行为，而是联建各方行使《宪法》[11]、《关于加强农村宅基地管理的意见》[12]和《成都市 ...

//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小接收标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小接收标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小接收标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情

建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

拥有70年土地使用权，那么购房者所得到的产权证就会出现问题。【原文】第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准申办产权（即小产权或分户产权）时其所承担的协办义务；三是协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。关于商品房产权登记的现行 ...

//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情

住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

每一幢楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权一部分属于市政设施，因此亦不能办理相关产权证明。（三）改变原有法定用途的停车位（库）的权属问题关于权属问题可分为二类：第一类是住宅小区楼房 ...

//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情