。集体所有自然资源，在集体所有的前提下，将集体所有权具体确权量化到集体内部的每一个成员，将集体与成员之间关系股份化，使集体内部成员真正拥有到民法意义上的权利， 、流转和优先方面做出必要的限制。在自然资源用益物权的体系方面，应当包括土地使用权、矿业权、渔业权、草业权、水权、林权、野生动植物权、海域使用权 ...
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待遇，但由于实行集体经济而有更多的经济内涵。村民待遇包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、参加征地 综上所述，在财产权的层面上，“外嫁女”的集体身份是不容否定的，村规民约关于“外嫁女”不能参加分配的规定违背了集体所有权的制度。但是，“外嫁女”是否必须迁移 ...
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发展来看，不利于市场经济条件下农地使用权主体与客体的最佳配置和组合。因此不应再人为地设置此类限制规定。 （四）关于农地使用的期限，从保护农业生产 鉴于我国土地制度改革的特殊性，为了今后的土地所有权制度改革以及土地使用权制度的进一步完善留有余地，农地使用权的期限不必明确规定出来。（注：梁慧星。中国物权法 ...
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其所有权制度的设计自然也不例外。既坚持保留集体所有权，又实行土地分散利用，创设可流转的财产权利的制度，即出让土地使用权和其他类似权利出让制度。这种出让的土地 之完善”，载《法学》2003年第2期。 [7] 金俭：“关于农村集体土地使用制度改革的法律思考”，载《政治与法律》1995年第4期。 王利玲 ...
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发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。（二）集体土地上房屋的登记关于集体土地上的房屋，其房屋 石窟寺、近现代重要史迹、代表性建筑的所有权和使用权”等都纳入登记范畴，这都需要以后在具体的实施细则中加以规定或者由国土资源部与相关部门联合出台具体的办法。（ ...
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根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。 将审批结果张榜公布。从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度， ...
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根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。 将审批结果张榜公布。从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度， ...
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土地使用权竞得成交确认书的行为，是土地行政主管部门代表国有土地所有权人与国有土地使用权受让人，对双方民事权利义务的约定，其性质属于民事行为，由此引起纠纷诉至人民法院 买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋，不符合物权法第九十七条关于共有物处分的规定或者当事人的另行约定，如果买受人是善意，且买卖合同约定的 ...
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的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件 ，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行； （四）符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定 ...
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的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件 补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行； （四）符合《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第八十六条 ...
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