。第三十三条第二款：土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。由此可以看出，《农村土地承包法》保护农民土地使用权的立法用意十分明显， 行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。《退耕还林条例》第四十八条第一款规定：退耕还林后的 ...
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也就是说，今天的土地承包经营权归属居然也是双层的，两种主体即个人和农户在现行民法体系中都能找到依据。 笔者认为，承包经营权的财产属性是造成现在农村土地 一可行的，就是以宪法和物权法所确认的平等保护原则为依据，逐渐修改土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、土地登记办法；或干脆制定一部综合性的土地法，统一规定 ...
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，省法院审判委员会经研究认为，对于医疗事故损害赔偿纠纷，如果根据医疗事故处理条例计算的赔偿数额明显低于按照最高法院人身损害赔偿司法解释计算的数额的，可酌情 的现象仍比较普遍，由此产生的纠纷人民法院不予受理。 （二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的 ...
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承包经营权是一种用益物权，关于土地承包经营权的权能，《农村土地承包法》第16条也做出了相应规定，其中第1款是：承包方依法享有承包地使用、收益和 和处置产品，由此可以得出，农民拥有的土地承包经营权包括自主经营的权利。 但是《基本农田保护条例》却限制了基本农田的自主经营权，其第17、18条分别规定，禁止 ...
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》第3条第1款和第3款、第7条第2款和《森林法实施条例》第3条的规定后亦认为，上述规定只确立了森林资源所有权、林木所有权 益物权权利类型的演变，对我国农场国有农用地使用权的过渡性及其嬗变趋势---与农民集体土地承包经营权的适度并轨---具有一定启示。综上所述，基于农场国有农用地使用权的上述重要特征，并 ...
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土地承包法等法律规定办理;承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定，以保证林地承包经营权的长期稳定性。 （4）林地承包经营权 ，如邮政法。(4)为促进国民经济的稳定发展而为的限制，如外汇管理条例。(5)为保护重要产业而为的限制，如森林法。(6)为维护公共安全和卫生而为的 ...
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，我国实行农村土地承包经营制，集体土地通常要由集体成员进行承包，由于对土地的征收必然导致承包经营户的基本生产资料的丧失，为了充分保护承包经营权人的利益 在此基础上才能完善拆迁的程序。 2. 明确拆迁的政府主导性 我国现行的《拆迁条例》主要是开发商主导性模式，没有对公共利益与商业利益的目的进行区分和界定 ...
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统合起来了。 从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵 、私营经济等非公有制经济，是社会主义市场经济的重要组成部分。（第2款）国家保护个体经济、私营经济的合法的权利和利益。国家对个体经济、私营经济实行引导、 ...
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房，到重庆、成都统筹城乡发展综合试验区试点土地承包经营权直接入股； [15]从浙江、上海等地试点宅基地整备，再到广东再探农村宅基地上市流转 [16]显然，我国土地 土地产权的三十年变革甚或再具体一点，集体土地承包经营权三十年的变迁就是一部中国财产权保护变迁的历史缩影，更是一部中央、地方和农民互动关系的 ...
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人通过设立用益物权，将自己的财产交给他人利用。如农村集体，通过设立土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产积极性，极大 改革，中国的经济体制已经实现转轨，社会主义市场经济体制已经确立的今天，国家财产特殊保护，已经与我国现在的经济生活严重脱节，不符合社会主义市场经济的本质和要求。 ...
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