确有划时代意义，能减轻农民负担，但根本问题不是农业税，而是土地所有制问题。农民积极性的根本问题是土地私有化问题。[5]农村土地的集体所有和农民承包经营，是写入宪法的 利用权（学理上习惯称之为用益物权）突破了传统物权理论只能设定在土地和房屋上的做法，规定自然资源也可设定用益物权，但其他资源却不在用益物权 ...
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给我们留下了一个没有现代化交通设施，没有学校，几乎是不见村办工业，没有几幢像样的新式房屋的村庄。董岙人自己也说不清还能“留守”多久，但是故土难离的他们 婚姻登记机关申请离婚”6，同时根据《婚姻登记办法》第3条的规定，“办理婚姻登记的机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处或区人民政府， ...
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用益物权。我国目前只准许房屋可以出典，范围很窄。在我国，集体所有的土地可应准许出典；取得土地使用权（包括地上权和用益权）和农村土地承包权（永佃权）者 为争取新秩序而斗争，那就应当也利用旧法制。”马克思主义经典作家的上述论述，充分说明了法律继承的必要性，同时也证明，在各个法律部门中，最具有继承性的，就是 ...
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用益物权。我国目前只准许房屋可以出典，范围很窄。在我国，集体所有的土地可应准许出典；取得土地使用权（包括地上权和用益权）和农村土地承包权（永佃权）者 为争取新秩序而斗争，那就应当也利用旧法制。”马克思主义经典作家的上述论述，充分说明了法律继承的必要性，同时也证明，在各个法律部门中，最具有继承性的，就是 ...
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一、新中国建立后最先颁布的两部大法为解决新民主主义革命的遗留问题，废除封建制度，需要制定法律来巩固胜利成果。为解放农村生产力、彻底消灭封建土地 的发展和完善奠定了基础。二、国民经济恢复时期对工商业与房屋的民事立法。国民经济恢复时期，我党为彻底清除封建主义和官僚资本主义经济关系，迅速恢复国民经济，颁布了 ...
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用益物权。我国目前只准许房屋可以出典，范围很窄。在我国，集体所有的土地可应准许出典；取得土地使用权（包括地上权和用益权）和农村土地承包权（永佃权）者 为争取新秩序而斗争，那就应当也利用旧法制。”马克思主义经典作家的上述论述，充分说明了法律继承的必要性，同时也证明，在各个法律部门中，最具有继承性的，就是 ...
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债权债务方面，有些民间法规定，对欠债不还者可以任意拉债务人的牲畜，以占用财产、土地、房屋的方式清偿，显然，这些做法都与国家制定法相悖。再如，在 启发性，但若我们仅停留在这一层面讨论国家法与民间法的相关性问题，就变得很不合时宜。在我国广大农村，当地村民普遍认为喝喜酒这种民间仪式和明媒正娶这种民间风俗就是 ...
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可以将之定义为：居住权就是特定人因居住而使用他人房屋的权利。 居住权是为特定人的利益而设定的，因而在性质上属于人役权。人役权 [M].台湾：五南图书出版公司，1999. [14]孟勤国.关于吸收和借鉴西方民法问题[J].法学研究，1993，(2)：79-81. [15]王泽鉴.物权行为无因性理论之检讨 ...
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遗嘱将房屋给了大儿子，其他子女不服，起诉至法院。法院审理认为房屋属于夫妻的共同财产，遗嘱中涉及房屋的处分无效。我们必须留心当遗嘱中涉及夫妻共同财产时，应 遗嘱方式的规定虽然多，但是在长时间的实践过程中暴露出很多问题，引来了不少遗嘱继承纠纷。具体表现在下面几个方面： 1.公证遗嘱效力过高，规定不够完善。 ...
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解释可回溯至上世纪80年代。譬如，最高人民法院1984年8月30日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第58条曾规定：对法律、政策允许范围内的房屋 也比利息水平高，因此也可以通过出租方式解决资金需求。但是，在广大的农村地区，由于法律和政策对农地和农村房屋流转的严苛限制，农民很难以耕地与房屋获得 ...
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