明确的合同内容，自然应适用合同的法律适用规则。至于债权转让关系中的物权内容，能否适用物权的法律适用规则呢？在涉外物权领域，如今无论是动产还是不动产，都统一适用物 转让人或被代位人的惯常居所地法。但罗马Ⅰ条例的生效文本最后删去了该规定，留下了很大疑问，此过程至少表明适用转让人的住所地法是欧洲学界所青睐的 ...
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转移所有权，只有不涉及第三人利益，这样的约定即为有效，即使是在形式主义模式下亦如此，更何况在形式主义模式下的动产交付除现实交付外尚认可简易交付、 条规定：土地承包经营权，自承包合同生效时取得。；第132条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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以登记和交付作为物权变动的生效要件。 ■法院在识别机动车权属时，机动车转让的合同可以作为识别的重要依据。 ■法院强制执行的债权，如是机动车担保债权，担保 的机动车，被执行人或者案外人拿出买卖合同、质押等物权变动合同，该合同的物权变动日期在查封前，法院就应解除查封。如果申请执行人有足够证据证明被执行人与 ...
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所有权，只有不涉及第三人利益，这样的约定即为有效，即使是在形式主义模式下亦如此，更何况在形式主义模式下的动产交付除现实交付外尚认可简易交付、 规定：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”；第132条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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约定抵押期限，而且该法第39条规定的抵押合同的内容允许当事人可以约定“当事人认为需要约定的其他事项”。这种立法表述实际上是允许当事人约定抵押期限，只要当事人认为 房屋。但一般来说，在建房屋因为不具有独立的使用价值，不能成为独立的交易客体，所以只能将在建房屋视为动产而不能单独进行抵押，所以在建工程作抵押 ...
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其制成品抵偿。”根据判例，“简单的所有权保留条款”无须登记即可生效，而“扩张的所有权保留条款”需登记才能生效。 2.美国 19世纪初，动产不转移占有抵押制度，分期付款 相关法律问题只能适用于有关国家的内国法。国际上多数国家的做法，通常是：其一，作为合同中的所有权保留条款，适用于合同的自体法；其二，作为 ...
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，只写明是典卖且可回赎，因此30年规则适用。最后，自1921年初次交易后时间尚未过去30年，因此朱春芳1942年的确仍有权赎回土地。 但经仔细考虑所有这些 质权，或pledge。但正如已指出的那样，它不允许质押土地，只允许质押动产。 法典与习俗间这一分离的结果是有些借出人把他们凭抵押的出贷表达为典买， ...
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抵押合同应该登记，不登记就不生效，质押合同在交付占有时才生效，没有交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定，房地产买卖合同， 是闭目塞听。希望这个问题能够引起注意，早日建立良好的法律对策。这是一个很大的问题，因为时间的关系，我就不再多讲了。 11. 建筑物区分所有权忽略了最 ...
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而出具的执行通知书等法律文书。该项所述的“生效裁判文书”包括生效的一、二审或再审判决书、裁定书、诉前财产保全裁定书、诉讼财产保全裁定书，先予执行裁定书及人民法院为执行 转移或质押、抵押等物权登记，但将车辆、房产等财产交付他人使用或用于质押、抵押的；（七）故意实施丢弃、毁损、涂画、打砸、浸水、火烧等可能 ...
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，尤其是民间借贷纠纷案件，近年来呈现出继续增长趋势，案件数量和标的额激增，并出现了不同于以往的新情况： 1、暗藏“高利贷”，利率惊人。以往借贷合同的利率 由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。 2、效力认定。典当企业出借 ...
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