、大小上提出刁难，而拖延摘果，当时买方已交定金10000元，而该地菠萝价值约有6万元，如果不及时处理，将会造成卖方更大的损失，为此，法庭经请示院领导后马上 。在送达诉前保全裁定书后，买方即原告王麦收聘请两名代理律师向我庭起诉黄莞田违约，并扬言要将塔洋法庭告倒。可是立案后，经法庭的法官讲理、讲法、讲情， ...
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商榷。首先，随主债权的转移而一并转移的从权利主要有担保物权、保证债权、定金债权、优先权、形成权、利息债权、违约金债权和损害赔偿请求权等七种[3]，而 对于合同的主体、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任及解决争议的方法等一般条款均已作抽象性记载。这些抽象性的条款一旦具体化， ...
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买卖合同，那么就必须撤销商品房合同在房管部门的备案。否则，作为开发商的出卖方在解除与买受人之间商品房买卖合同后再将商品房买卖合同出售给他人，由于 的; ④购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的; ⑤购房者因出国留学或定居，工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因 ...
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价款的合同。”买卖合同的法律特征：1、买卖合同是有名合同；2、买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同；3、买卖合同是双务合同；4、买卖合同 元给上诉人，证据不足，不予认定。被上诉人在答辩中，要求上诉人双倍退还定金8000元，并要求补偿购买维修汽车配件费用2420元，由于一审中提出反诉请求，未 ...
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商榷。首先，“随主债权的转移而一并转移的从权利主要有担保物权、保证债权、定金债权、优先权、形成权、利息债权、违约金债权和损害赔偿请求权等七种”[3]，而 合同的主体、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任及解决争议的方法等一般条款均已作抽象性记载。这些抽象性的条款一旦具体化， ...
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双方相对不够了解，往往会遇到房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区 的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言，主要表现为买方迟延付款、贷款审批不下来不能付款等；买方的风险则 ...
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、注册号以及是否与房地产交易另一方当事人有利害关系;服务收费标准和支付时间;定金的收取及违约事项的约定等。二、实地查看房源案例：市民王女士在购买二手房时 卖房人的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致。买房改房时，应注意卖方必须夫妻两人同时到场，共同签订房屋买卖合同。买经济适用房时应注意房产是否 ...
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等模糊词。） （5）前后逻辑不一致 ①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）； ②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致 对于可预期利益的范围的界定）。 （1）违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任、定金责任。 （2）如果合同对公司具有特殊的 ...
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义务的重要免责事由。（注：《美国统一商法典》第2615条规定，除非存在卖方已承担了更多的义务的情况，否则，如果发生了某种意外情况，这种情况的 股票款的定金（deposit）。（注：张汉槎：《香港公司法原理与实务》，科学技术普及出版社1994年版，第70页。） 综上所述，我们不难发现，股东出资违约责任是 ...
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规定：本公约只适用于销售合同的订立以及买方和卖方因此种合同产生的权利义务，至于其他的法律问题，如违约金、定金条款的效力等，都不属于《公约》的调整范围 名称或姓名及住所，标的，数量，质量。价款及报酬，履行期限，地点和方式，违约责任，解决争议的方法，除此之外，还可以包括包装方式，检验标准和方式，结算方式， ...
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