行使，此时权利人也不得行使排除妨害请求权。例如甲允许乙通行其土地，丙（出租人）允许丁（承租人）在其出租房屋旁附建小杂屋等。3.请求权人须为所有权受到妨碍之所有权人排除 租与乙，乙违反合同约定擅自于屋旁加建固定小杂屋一间，后又将房屋（连同小杂屋）转租于丙，丙为现实占有人，则甲之排除妨害请求权（拆除小杂屋 ...
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若允许承租人中途解除合同，出租人在收回租赁物后将很难将其再出租或出卖，即使能够出租或出卖，出租人也很难收回原融资租赁合同中相当于剩余租金的数额。并且 《融资租赁合同司法解释》第十二条 （1）、承租人擅自处分租赁物 当承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股，或以其他方式处分时 ...
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诉讼请求。最高人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点：多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权 中给予适当的补偿和照顾。7、婚姻关系存续期间，一方取得的铺位承租权、转租权是否属于夫妻共同财产?答：属共同财产，由法院酌情处理。8、指定受益人为夫妻 ...
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变化，降租协议据以存在的事实依据已消失，因此原告有权从1945年下半年开始按原租金水平收取房租，故判原告胜诉。至此，丹宁大法官意犹未尽，借机勾勒了允诺禁止反 字第2400号判决，判决中写到：被上诉人明知转租无效本应请求收回土地，却长期沉默不为行动，且每隔6年仍与承租人换订租约一次，此种行为显已引进上诉 ...
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规定：本节规定。于基地使用权人、农地使用权人、邻地利用权人、典权人，承租人，以及其他土地、建筑物或其他工作物的利用人，应予准用。 [19]参阅《中国 无期 除另有约定、习惯外得自由为之 除另有约定、习惯外得自由为之 转租土地（学说实务） 农用权 不动产（限于土地） 意定 可 20年 同上 除另有约定、 ...
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请求。 最高人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点： 多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权 中给予适当的补偿和照顾。 7、婚姻关系存续期间，一方取得的铺位承租权、转租权是否属于夫妻共同财产？答：属共同财产，由法院酌情处理。 8、指定受益人为 ...
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变化，降租协议据以存在的事实依据已消失，因此原告有权从1945年下半年开始按原租金水平收取房租，故判原告胜诉。至此，丹宁大法官意犹未尽，借机勾勒了“允诺禁止反 第2400号判决，判决中写到：被上诉人明知转租无效本应请求收回土地，却长期沉默不为行动，且每隔6年仍与承租人换订租约一次，此种行为显已引进上诉 ...
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条规定：“本节规定。于基地使用权人、农地使用权人、邻地利用权人、典权人，承租人，以及其他土地、建筑物或其他工作物的利用人，应予准用。”[19]参阅《中国物权法草案 可有期无期除另有约定、习惯外得自由为之除另有约定、习惯外得自由为之转租土地（学说实务）农用权不动产（限于土地）意定可20年同上除另有约定、 ...
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的意思，未经出租人特别同意，承租人不享有在法律上处分（如转租）承包地的权利。因此，此种分离出的土地经营权高度依附于原承包人，且不可转让。“三权 经营权的第一位优先权，相应的集体经济组织享有第二位的回购优先权，以确保企业解散后土地承包经营权最终的权利主体符合《农村土地承包法》的规定。目前土地承包经营权 ...
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、确认租赁权的转让及转租自由等， [17]其中最重要的是在租赁与买卖的关系上确认原租赁合同对于新的所有人（即买主）仍然有效，从而在承租人与新的所有 ，各国、各地区间经济、文化（包括法律文化）的交流极为普遍，特别是冷战结束后出现的世界经济一体化和区域经济集团化的趋势，为物权法的国际化提供了良好的外部环境 ...
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