，依合同法第九十一条第（七）项的规定，农业承包合同当然终止，发包方无须向承包方为意思表示，依此，原告的诉讼主张，不应得到支持。 我国农村土地承包 ，的确是一种权利行使行为，不过不是解除权，而是一种物权请求权，在发包人与承包人之间承包合同终止时，作为他物权的承包经营权自动消灭，这时作为所有权人的村委会对 ...
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转包纠纷案件中，特别是以承包方作为原告的案件，起诉时原告一方往往就是多数人诉讼，由于在这类案件中，作为被告的发包方即村委会或者农村生产小组，已 合同的签订和履行。笔者认为，农村耕地承包合同应该纳入村务公开内容，以增强透明度与公开性，从而保障广大村民的知情权。同时，村委会应该设立农村土地承包合同管理员， ...
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分配方案之前，向法院起诉要求支付或者判归承包人的，法院不予受理。 二、与土地补偿费、地面附着物和青苗补偿费、安置补助费有关的纠纷立案受理条件有哪些？ 1 适用法律问题的解释》第二十三条规定承包地被征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持根据上述司法解释规定，以安置 ...
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承包方逾期施工 发包方将剩余工程转包是否构成违约 ------李SZ与孙JZ建设工程施工合同案 辽宁沈阳律师王守志原创发表 2011年8月23日，我方李SZ(一审被告 按归约定日期完工 的情况下，双方继续履行合同至因季节原因而停工，来年发包方将剩余工程另行发包给他方，究竟谁构成违约。以下为我在二审中的 ...
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预防措施一、工程结算概述工程结算，全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。施工企业按照承包 ，应当尽量要避免争议，无论是发包方还是承包方都要熟悉和掌握国家和省市颁发的有关法律法规、部门规章，要了解工程施工的全过程与造价的关系，并且秉承公平、 ...
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《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人 （村委会）与承包人（农户）之间根据农村土地承包法的规定，明确 双方权利义务关系的协议。其 。②承包土地的名称坐落面积质量 等级。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤发包方和承包方的权 利义务。（6）违约责任。农村土地承包合同自成立之日起生效 ...
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建筑工程的委托鉴定问题1、审判实践中应当掌握的三个原则：（1）发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的 及按中国人民银行公布的同期储蓄存款利率计算利息的50%；该院在审理乌海市供销合作社与临河市曙光建筑工程公司债务纠纷上诉案（见《最高人民法院民事案件解析》第二集第 ...
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在《农村土地承包法》第13条、14条、16条、17条所规定的发包方、承包方的权利义务时，甚至对于承包金无丝毫提及。再次，在普通双务有偿 的福利性或曰非营利性的特点。因此作为这种特殊合同内容之一的家庭承包金必然也具有与一般合同价款不同的特性。实际上，家庭承包合同的目的在于使集体经济组织成员对于集体土地的 ...
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在《农村土地承包法》第13条、14条、16条、17条所规定的发包方、承包方的权利义务时，甚至对于承包金无丝毫提及。再次，在普通双务有偿 的福利性或曰非营利性的特点。因此作为这种特殊合同内容之一的家庭承包金必然也具有与一般合同价款不同的特性。实际上，家庭承包合同的目的在于使集体经济组织成员对于集体土地的 ...
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（2001）14号）第12条规定：劳动者在用人单位与其他平等主体之间的承包经营期间，与发包方和承包方双方或者一方发生劳动争议，依法向人民法院起诉的， 体现了企业间接社会责任。事实上，已有地方法院对总承包人拖欠工资的诉讼采取与《江苏省工资支付条例》第39条相似的处理方法。[19]即使承包人具备用人资格， ...
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