的规定，债务人可以在推后履行、减价、撤回或者要求损害赔偿之间予以选择的确定权。〔12〕而变更法律关系的形成权存在于权利人将长期债权债务关系依据合同约定的选择 》第573条〔21〕）、就业者的利益等原因而受到法律直接规定的解除合同理由的限制。法律并进一步规定，不能利用承租人的缺陷（《民法典》第573条第 ...
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中规定的参考因素判决或者裁决变更救助合同。(2)7由于世界上的海运国家大部分都加入了国际救助公约，故各国在此方面的法律规定大同小异。 但是，就第二种合同来讲，由于 义务也可视为一种惯例（在普通法系国家则可视之为承租人的默示义务），关于安全港口应具备的标准也已为业内所普遍知晓，例如，关于安全港口的构成 ...
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《合同法》中原有的关于融资租赁合同的规定进行了细化和解释，而且很多条款被认为具有创设性和较高的专业性。在此后的司法实践中，相关条款为当事人主张权利及裁判 关系，哪一个是核心呢？笔者认为融资应当是核心。产生融资租赁关系的根本原因是承租人的融资需求，而租赁法律关系则是为了给融资方提供物权担保而融入其中的一 ...
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说明的，执行法院应在三十日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由成立的，撤销或变更协助执行通知书并书面通知房屋登记机构；理由 无效或解除租赁合同。第三十五条【承租人请求阻止移交占有的处理】承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的 ...
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责任和责任限额，适用调整该区段运输方式的 有关法律规定。 第一百零六条 货物的灭失或者损坏发生的运输区段不能确定的，多式联运经营人应当依照本章关于 的时间交付船舶。 出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同。出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达交船港的日期通知承租人的，承租人应当自接到通知时 起48小时 ...
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，根据征收之“特别牺牲说”[2],承租人的损失理应得到适当的补偿，这也是公平原则的体现。（二）相关规定1.被拆迁房屋的承租人虽然被很多法律法规及部门规章抛弃了 的规定以及善良风俗，另外也不属于《合同法》中规定的合同无效、效力待定、可变更、可撤销的情形，当事人的约定通常都会被认定为合法有效。因此，虽然《 ...
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)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租提示 ...
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合同时自己亦不知道房屋内发生过非正常死亡事件，但并未提供证据予以证明；同时，承租人死亡的时间为2012年11月18日，而孙静与周雪德签订合同的时间为 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”之规定，周雪德要求撤销双方签订的房屋买卖合同，符合法律规定，应当支持。合同撤销后，孙静依法应当 ...
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的赔偿责任和责任限额，适用调整该区段运输方式的有关法律规定。第一百零六条货物的灭失或者损坏发生的运输区段不能确定的，多式联运经营人应当依照本章关于 约定的时间交付船舶。 出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同。出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达交船港的日期通知承租人的，承租人应当自接到通知时起四十八 ...
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购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，：以出让方式取得土地使用权的，没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地 ...
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