合同法中预付款的规定 -法学论文搜索

合同诈骗罪与民事诈欺行为界限分析

的构成特征根据刑法第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真象等欺骗手段，骗取对方当事人数额较可要求宣布该合同无效或要求变更合同内容；二是行为人应退还定金、预付款，赔偿对方当事人遭受的损失。可见，间接故意只能构成民事诈欺，而不可能构成刑事诈骗 ...

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二手房交易详细流程

买卖合同怎么签依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金 ...

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合同诈骗罪与民事诈欺行为界限分析

的构成特征根据刑法第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真象等欺骗手段，骗取对方当事人数额较可要求宣布该合同无效或要求变更合同内容；二是行为人应退还定金、预付款，赔偿对方当事人遭受的损失。可见，间接故意只能构成民事诈欺，而不可能构成刑事诈骗 ...

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租赁合同纠纷

人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到居间服务费的限制，以便最大可能的防范合同欺诈的得逞。对于居间服务费用的支付，根据合同法有关规定应当在居间人促成合同的签订后支付，但这时支付很难对居间人加以 ...

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破产取回权相关问题研究

占有的定金（如商品房购房订金）、租金、押金、订金、预付款、保证金（如建筑工程保证金）、证券交易结算金、信托存款等等，究竟在什么情况下债务人占有才是非所有权权的形成机制则基于破产法的特别规定，并且只能适用于破产程序中，例如出卖人取回权，按照《合同法》第141、142条的规定，出卖人将货物交给第一承运人 ...

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建筑工程承包，解决欠款问题的方法是什么？

1、转变观念，以营利为中心。《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工 ...

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商品房预售合同无效之类似案分析

一倍的赔偿责任。本案中，陈光胜已向国贸房地产公司支付了80万元购房款，故国贸房地产公司应当退还陈光胜80万元预付款并赔偿其80万元。由于涉案合同无效，审结，国贸房地产公司未取得商品房预售许可证。以上两点，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，国贸房地产公司与陈光胜签订的《 ...

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解除合同后能否主张违约金

的合同目的不能实现，泳臣公司构成履行合同中的根本违约，依合同法第94条或第93条第2款的规定，桂冠公司享有合同解除权。在合同解除之前，的25%，合计约5000万元，扣除首期付款2000万元，实付工程预付款为3000万元。工程形象进度款的拨付办法:办公楼桩基础工程完工后7日内，桂冠公司支付基本开发 ...

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我国合同违约状况分析

内容是指违约环节，即违约方对合同条款或内容的哪一方面不予履行或履行不符合合同的约定。根据我国《经济合同法》的规定，违约内容可分为标的、价金、质(数)量。这种作用在集体企业和个体企业中尤为明显。由于他们的生存欲望和竞争压力，使他们往往拆东墙补西墙，有的甚至以骗取对方的定金和预付款来维持企业自身的运转。 ...

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WTO与消费者权益保护

形式。除了《消法》对格式条款做出限制以外，民法主要是《合同法》，专门又设置了一些限制性的规定。《合同法》第39、40、41条对格式条款进行了规定。了真实情况，这样来骗你和我订了合同，收取了预付款跑了。法律上认为，首先得解决合同的效率问题，就是说把合同宣告无效或者撤销以后，再进一步解决欺诈行为人的 ...

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