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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同 以下简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任 ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同?二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同 以下简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任 ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同 以下简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任 ...
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相关文书资料的移交。 三、价款:是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按 。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦,涉及的问题很多,更有一些没有掀开盖头的隐患。因此,人们在签订二手房买卖合同时, ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同 简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任 ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同 简称“大产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任 ...
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交付定金吗?10、购房交付的定金和订金有什么区别?11、签订了认购协议,未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的,是否违约?12、签订了商品房买卖 在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款?23、内部认购协议有效吗?24、样板房在商品房交易中有什么效力?25、开发商一房二卖怎么办?26、开发商发出书面交 ...
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付款方式的分类:(a)分期付款(b)一次性付款(c)抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款:购房者与银行签订的由开发商在房产证未办理之前承担阶段性担保 质量是否合格?可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定:因为房屋主体质量不合格不 ...
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验收不合格的,不得交付使用。”第三十一条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对 合同另有规定以外,应该由双方协商一致达成。本案中被告在签订合同时希望通过按揭贷款方式实现购房目的,因为个人信用的问题被银行拒绝,无法按时支付购房款, ...
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予以合理确定。 二、动迁补偿利益分割纠纷 (一)房屋征收补偿利益(涉及配套商品房)分割案件管辖的适法统一问题 关于房屋征收补偿利益分割案件的管辖问题,审判 ,存有不同观点。 倾向性意见认为:夫或妻一方婚前通过按揭贷款方式向开发商支付房款,履行了房屋买卖合同义务,产权登记在夫或妻一方名下的,一般应认定 ...
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