因不可抗力解除租赁合同 -法学论文搜索

论违约责任中的过错归责原则

的，亦说明其主观上具有过错，出租人当然可以解除合同。《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。可见，在运输合同中，承运人的违约损害赔偿 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

双方当事人都可以要求解除合同，因此，传贳权的存续期间和意义非常的脆弱，使传贳权人处于非常不利的位置。传贳权的处分有转让、转传贳、租赁的方式。[16 人除基于所有权而享有对于标的物的最终处分权之外，几乎没有什么其他权利，且标的物因不可抗力而意外灭失的风险也由其承担。关于传贳权的性质，在韩国民法学界有“ ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

可能存在的安置对象。1.1 承租人公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的，日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续 ...

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因为疫情违约怎么办？

合同因受疫情影响无法按约履行的，并非都能够当然予以解除，只有达到因不可抗力致使不能实现合同目的的条件时才能够予以解除。如何判断是否已经达到不能实现合同目的宴席因疫情影响不能正常消费的，此时即可因合同目的无法实现而予以解除。但对于长期租赁合同，因为仅是在疫情期间受到影响，故并不能认定为目的无法实现而 ...

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建设工程法律业务操作指引

应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人也可以分包工程中，承包人可要求分包人对其自行雇佣人员投保人身意外伤害险，但并不解除承包人对其所雇佣的全部人员（包括分包人的人员）承担人员工伤事故责任，并 ...

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合同法二

物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害 ...

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股权收购框架协议

，乙方将保证目标公司做到于甲乙双方股权收购协议签订日之前解除目标公司与XX有限责任公司之间的租赁合同。7.2 乙方承诺，乙方将保证目标公司做到于甲乙自然因素所致的事情；10.3.4以及各方同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。11、通知11.1 本协议下的通知应以专人递送、传真或航空挂号 ...

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股权收购框架协议

乙方将保证目标公司做到于甲乙双方股权收购协议签订日之前解除目标公司与XX有限责任公司之间的租赁合同。 7.2 乙方承诺，乙方将保证目标公司做到于甲乙自然因素所致的事情； 10.3.4 以及各方同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。 11、通知 11.1 本协议下的通知应以专人递送、传真或航空 ...

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论情事变更原则

全部履行，如果继续履行将显失公平，因而允许变更或者解除原合同的法律制度。这种广义的情事变更，既包括不可抗力，也包括不可抗力之外的意外事件。狭义的情事变更原则，不包括一般情况下没有溯及力。如在承包、租赁、供应等长期履行的合同中，因情事变更需解除合同关系时，通常应终止合同，并无溯及既往的效力。只有在终止 ...

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论情事变更原则

全部履行，如果继续履行将显失公平，因而允许变更或者解除原合同的法律制度。这种广义的情事变更，既包括不可抗力，也包括不可抗力之外的意外事件。狭义的情事变更原则，不包括一般情况下没有溯及力。如在承包、租赁、供应等长期履行的合同中，因情事变更需解除合同关系时，通常应终止合同，并无溯及既往的效力。只有在终止 ...

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