共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系 ，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人之间的买卖合同是否成立、有效？答:《上海市房地产买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局 ...
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履行合同的条件，而骗取他人资金不返还的；5.隐瞒合同标的已出卖或抵押的事实，与他人签订买卖合同，收取货款不返还的；6.采用“借新债还旧债”方式 公通字【2010】23号第二十七条 法释【2010】18号 第三条 个人20万元或30户或损失10万元；单位100万元或 150户或损失50万元 个人100 ...
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共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系 约定，但未签订《上海市房地产买卖合示范文本。当事人之间的买卖合同是否成立、有效？答:《上海市房地产买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局 ...
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王王朝瓦解后，印度的战争和分裂一直持续到了16世纪早期。实际上，次大陆的这片土地一直到了英国殖民时期才第一次在一个政权之下得以统一。英国人将普通法的体系植入 的《买卖法》反映了司法判例的新发展。[25]虽然这两部买卖法在后来都进行了修订，但是买卖合同的规则在这两个国家基本上一致。在印度独立后，虽然英国 ...
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是否变更或者解除”。这就是“情势变更”制度。情势变更制度的出台可以说是一波三折。我个人认为情势变更制度在我国发展的历史沿革有两个10年，一个是1989年- 本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同 ...
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的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的 诚信，合同就能比较顺利地履行下去，因此有必要在签署买卖合同，决定购买前对房东的个人信息、家庭状况等做一个必要的了解。有可能的话，调查其资信情况，评估 ...
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有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的 的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更 ...
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造成负面影响。 自2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第五条规定：受让方 地方政府很可能将少收为数不小的出让金，甚至有可能使处置变成为赔钱的买卖。 第二，提高公开透明度，按评估和补缴差价方式处置也能提高处置的公正度。 ...
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常常是另一个样子，当事人的意思表示一致是由不同的方式形成的。比如，一宗土地的买卖合同由公证人起草完毕而同时由双方当事人签字后成立时，恐怕就很难说哪一方当事人提出 和要约的拒绝（第17条第1款）。依该法，一项意思表示如果到达收信人“个人的住所、其通讯地址，或者在没有上述场所时其平常的滞留地”时，即被视为 ...
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造成负面影响。 自2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第五条规定：“受让方 地方政府很可能将少收为数不小的出让金，甚至有可能使处置变成为赔钱的买卖。 第二，提高公开透明度，按评估和补缴差价方式处置也能提高处置的公正度 ...
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