与中介另外的买卖行为，是温某和中介故意拖延，张某并未违约。温某应承担违约责任并承担违约金。首付款在书面合同上没有约定，温某应该在银行咨询不能贷款 建并取得所有权证书的房屋；符合抵押贷款审批条件的二手房是指已由北京市房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的 ...
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义务。李先生一家随后入住该房屋并将户口迁至该房屋；庄女士将房屋产权证及土地使用权证书交由李先生持有后回到其居住国。此后，李先生一家长期居住该房屋，并 活动过程中，无论是与法院的相关办案人员的交流，还是针对当事人诸多的疑问、咨询，承办律师均表现出了专业律师有理有据、耐心细致的专业素养，从而不但赢得了法院 ...
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，英国历史上的“羊吃人”时代、中国的三鹿奶粉事件、杀人骗保事件、买卖器官事件、买凶杀人事件、煤矿区杀人骗赔事件、有毒有害食物中毒事件、暴力拆迁 联邦最高法院审理的案件中代表美国政府参加诉讼，以及向总统和各部部长提供法律咨询[5]。也就是说，无论是代表政府起诉，还是代表政府应诉，只要是联邦最高法院审理的 ...
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、委托设计制作类合同。 视具体情况设置知识产权条款的合同：采购类合同、咨询服务类合同、委托筹办类合同、施工类合同。 无须设置知识产权条款的合同： ，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下，有些建设项目在没有取得政府相关许可的情况 ...
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犯？似仍有研究余地。因为证交法第171条第1项系处罚为买卖行为之内部人，并未就未为交易之消息传递者（Tipper）为任何刑罚 之附注十四（footnote 14 ），由于承认暂时内部人（ temporary insiders，即承销商、咨询顾问、律师、会计师等）因对所服务之公司具有特殊之信守秘密的关系 ...
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合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的 代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的 ...
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过程中应予以高度重视。买房人还应注意预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上建造的房屋，该房产不属于商品房，依法不能上市交易） 6、房屋是否存在 一方进行全程非诉服务。 （1）、接受一方当事人咨询，确定服务方式及收费数额，签订非诉代理协议。 （2）、起草房产买卖协议及其他必要的法律文件。 （3）、 ...
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人从事有偿活动。这是区分经营活动与自身交易的标准。例如，一个股民经常委托券商买卖股票，其行为特征符合以上三点，但不具有行为显示性。把显示性作为经营 全国所有的农民都是农村承包经营权的承包方。这些表明，农村承包经营户是我国农村集体土地使用制度和农民以户为单位从事农业生产的法律表现形式，正是因为这样，我国 ...
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建外大街19号国际大厦A座2003 北京振邦律师事务所 风险提示： 近期，好多市民咨询房改房应该如何继承的相关法律事宜，今天笔者结合相关政策以及实践对房改房 交易了。 房改房上市买卖须缴纳哪些税费? 买方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1.5%缴纳契税，按0.05%缴纳印花税，按土地等级分摊的 ...
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人从事有偿活动。这是区分经营活动与自身交易的标准。例如，一个股民经常委托券商买卖股票，其行为特征符合以上三点，但不具有行为显示性。把显示性作为经营 全国所有的农民都是农村承包经营权的承包方。这些表明，农村承包经营户是我国农村集体土地使用制度和农民以户为单位从事农业生产的法律表现形式，正是因为这样，我国 ...
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