的新特点 一是案件类型日益呈现多元化趋势，适用法律难度增大。主要是涉及土地征用、征地补偿款的发放、农村集体企业的股份制改革和农村的城镇化进程过程中出现的各类 执行与调解自觉履行之间的关系，让当事人自愿接受调解，并能够促使当事人自觉履行调解协议，达成调解与执行效果的统一；对与已结案件相类似案件，可以用已 ...
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行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且矛盾 不符合要求，拆迁安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 拆迁人在无奈情况下，申请房屋拆迁管理部门行政裁决，行政裁决作出后， ...
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人民法院如何应对，这也是可能出现的新类型行政案件以及新问题。比如在没有达成拆迁补偿协议、没有走完行政和司法程序就强制拆迁居民房屋，就可能侵犯了公民的物权 主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外，还有国家对文物的强制征购，行政机关对船只的强制租用等[7 ...
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人给予补偿后应当作限缩性理解，即不仅仅是签订协议或者作出补偿决定，而应理解为补偿协议约定或者补偿决定确定的款项已经交付（被征收人不接受的已经依法提 保护产权的意见》第八条规定，财产征收征用应遵循及时合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理补偿。 因此，结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法 ...
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人给予补偿后应当作限缩性理解，即不仅仅是签订协议或者作出补偿决定，而应理解为补偿协议约定或者补偿决定确定的款项已经交付（被征收人不接受的已经依法提 保护产权的意见》第八条规定，财产征收征用应遵循及时合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理补偿。 因此，结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法 ...
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承租人利益的保护一片空白，被拆迁房屋的承租人既不是房屋征收补偿协议的主体，在房屋征收补偿协议签订问题上被完全排除在外，而且还没有法律救济途径，这时候 赔偿责任。4.《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这条规定明确了给予补偿的 ...
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行政机关作出的行政处罚、行政强制措施等行政行为侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 二是法律、 公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。如果土地权利人和当地有关部门就征地补偿事宜达不成协议的，土地权利人如何行使救济权利。我们 ...
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行政机关作出的行政处罚、行政强制措施等行政行为侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 二是法律、 公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。如果土地权利人和当地有关部门就征地补偿事宜达不成协议的，土地权利人如何行使救济权利。我们 ...
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Span,Public Shoice Theory and thePolitical Utility of The Takings Clause,40 Idaho L．Rev．11(2003),pp．49－53． [9]日本征收法中的土地使用，类似于我国法上的临时用地和土地征用情形。 ...
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和有重要纪念意义的其他建筑物； （4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产 人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。 抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交 ...
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