遇到的问题、建议及时告知我们，以便进一步完善。 附件 国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法 第一章 总 则第一条 为了维护国有资产所有者和其他产权主体的合法 用国内外借入资金投资创办的或完全由其他单位借款创办的全民所有制企业，其收益积累的净资产，界定为国有资产；4．全民所有制企业接受馈赠形成的资产， ...
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年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了 ：“宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。” ...
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的使用，就是如何进行分配的问题。如何对待开发商对停车位的单独开发问题？按照《物权法》的规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权和停车位的 发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式，涉及建筑物区分所有权的纠纷也不断增加，迫切需要对建筑物区分所有权法制化，本文通过对建筑物区分所有权理论及 ...
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。《合作经营企业法》第二十二条规定， 中外合作者依照合作企业合同的约定，分配收益或者产品，承担风险和亏损。 中外合作者在合作企业合同中约定合作期满时 若干问题的解答 法发〔1996〕2号3、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号；4、《关于审理金融 ...
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调整和城市化步伐加快，家庭土地承包经营权流转和收益价值日趋显现，特别是城市基础建设导致的征地拆迁增多，因土地承包权继承问题引发的纠纷整体呈增长态势。在土地 由承包条件最优惠最便利的农户家庭成员继续承包经营，对扣除成本后的收益由其他权利人平均分配，对继续承包人不好确定的，建议在符合条件的继续承包人中采取 ...
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调整和城市化步伐加快，家庭土地承包经营权流转和收益价值日趋显现，特别是城市基础建设导致的征地拆迁增多，因土地承包权继承问题引发的纠纷整体呈增长态势。在土地 由承包条件最优惠最便利的农户家庭成员继续承包经营，对扣除成本后的收益由其他权利人平均分配，对继续承包人不好确定的，建议在符合条件的继续承包人中采取 ...
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可以成为女方家庭的成员”。《妇女权益保护法》规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿使用以及宅基地使用等方面享有与男子平等的 原则的适用保护村民合法权益的实现。5、权利、义务是否相一致也是征地款分配纠纷案件中双方当事人争执的热点，原告要求分得征地款就是要审查其是否为适格 ...
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村中的集体土地自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生， 保护，除执法机关依法处理违法建筑外，建造人自己可以对违法建筑为占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人对违法建筑的占有。占有是主体对于物基于占有的意思进行控制 ...
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行为改善国民的居住条件和生活水平；另一方面可能会因此而丧失一部分土地一级市场的控制权和相关土地收益。但是，这些损失是可以通过其他途径得到弥补并改善的，例如 农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类房屋买卖，因标的物合法， ...
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出让金制度设计合理，就没有必要规定建设用地使用权的最高年限，也不会发生国有土地资产收益流失的现象。相反，为了防止当事人约定很短的使用年限，损及与土地 的精神，其根本出发点在于制止滥建住宅或变相商品房开发，以保证耕地和维护宅基地分配公平（王卫国、王广华，2001）。 第一，严格限制宅基地使用权流转就使得 ...
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