对成交的期货合约进行清算。因为期货交易中将近98%的成交活动仅仅是期货合约的买卖，到期合约进行实物交割所占比重很小。这种情况在客观上要求期货交易所必须 ，即期货交易所是会员制组织，它与会员之间存在着以交易所章程为表现形式的合同关系，若交易所违背章程义务致使会员受损，应承担违约责任。对于后者即客户的损害 ...
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、车库,谁就享有所有权,体现谁投资、谁受益原则.但在现实生活中干扰因素比较多,缺乏准确性; 从约定存在上看,开发商和业主在买卖房屋时可以通过约定来确定车位、车库的归属,因为法律规定保护合同当事人的意思自治,约定优先,只有在没有约定或约定不明时,才归业主共有.这三方面都各有利弊,都不适合对小区车位、 ...
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、车库,谁就享有所有权,体现谁投资、谁受益原则.但在现实生活中干扰因素比较多,缺乏准确性; 从约定存在上看,开发商和业主在买卖房屋时可以通过约定来确定车位、车库的归属,因为法律规定保护合同当事人的意思自治,约定优先,只有在没有约定或约定不明时,才归业主共有.这三方面都各有利弊,都不适合对小区车位、 ...
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需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。”这 划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增 ...
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、贮存等设备和场所，有必要的质量检验仪器和设施；（四）栽培种生产场地的环境卫生及其他条件符合农业部《食用菌菌种生产技术规程》要求。第十七条 申请 。第二十一条 禁止无证或者未按许可证的规定生产经营菌种；禁止伪造、涂改、买卖、租借《食用菌菌种生产经营许可证》。第二十二条 菌种生产单位和个人应当按照农业部 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 、行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取 ...
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，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 十九、业主有哪些权利和义务？ 业主 、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。 ...
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需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。这就 划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增 ...
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他的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 由此可见，土地使用权作为一项民事权利，乃是 损害别人如企业或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时 ...
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培训、开发更加丰富的旅游纪念品、设计大型主题文化歌舞晚会等，也都需要场地。 征地搞这些建设，一方面需要相当大的资金投资，另一方面需要给失去土地的 所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要 ...
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