根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本 。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《 ...
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土地使用权出让金。第六章法律责任第六十七规定：违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。由此可见，对违反城市房地产管理法第四十条第一款规定的行为，并不产生转让协议无效的后果，当事人承担的是行政责任 ...
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第4款国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。《城市房地产管理法》第19条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权在特殊情况下， ，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础 ...
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房地产管理法的议案（第120号）； 30、王茜等36名代表：关于修改城市房地产管理法的议案（第210号）； 31、曹大正等32名代表：关于修改城市房地产 保障法的议案（第252号）； 121、曹大正等33名代表：关于制定保税港区管理法的议案（第254号）； 122、张有会等32名代表：关于制定征收集体 ...
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关系，是否在使用上述概念时以民法典中的土地使用权、宪法中的土地使用权和城市房地产管理法中的土地使用权相称以示区别呢？又如，梁慧星教授主持编撰的 ，尤其是出租土地使用权已不再为宪法所禁止。第二，我国1998年修订《土地管理法》第63条明确规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。 ...
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论 文 摘 要 文中就商品房预售中购房者（消费者）合法权益的保护，结合《城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》、《 ⑨ 4、律师代理购房 商品房预购过程中，律师的介入是非常有必要的。由于房地产交易涉及到众多的法规、条例，购房置业过程中有必要由律师帮助或负责办理 ...
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，预售商品房在取得权属证书之前再行转让是可行的，否则应当明令禁止。其实，《城市房地产管理法》（草案）中曾明文规定禁止预售房再转让，但该法正式颁布时，却 、登记手续都是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行，由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易 ...
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意见时，还有根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的表述，但该表述并不准确。制定新条例的依据是《 。根据职权法定的原则，省级人民政府是无权作出房屋征收决定的，这与《土地管理法》所规定的省级人民政府享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地 ...
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稿相比，删除了根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的内容，即首次稿第一条是讲了两个问题，一是 规定。 北大学学者修改意见认为：应限制市、县人民政府的权力，保证全国统一的房地产价格评估独立、客观、公正，故建议增加但不得限定评估机构范围，不得限定被 ...
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《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204 ...
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