机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人 房屋性质多样，用途广泛。其开发、建设、交付使用受到城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法、消防法等法律和行政法规强制性规范的调整。 如建筑法规定，限额以上的 ...
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的审判中把握这些值得注意的问题，以体现司法的能动性。就离婚纠纷涉及的房屋“赠与”问题而言，考验法官驾驭庭审能力的一个重要表现就是如何撕开“赠与”的面纱。 市场波动风险。就离婚纠纷中房屋赠与涉及“娃娃房主”的问题，这当然涉及到“娃娃房主”是否具有房产资格问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定： ...
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、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定了9种禁止出租的情形。《江苏省城市房地产 ，就应当认定其合法。在日常生活中，绝大多数的租赁行为都存在无权属证书和未经批准改变房屋用途的情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的 ...
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证明等；2、街道、居委会、小区出具的证明等；3、房屋权属证书；4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如 案件的受害人都是农村居民的，就按照农村标准予以赔偿;如果同一案件的受害人中既有城市居民又有农村居民的，根据具体情况确定一个统一的赔偿标准，一般采取“就高不就 ...
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法律若干问题的解释》将残疾赔偿金和死亡赔偿金定为农村居民和城镇居民，对于人在城市，户口在农村的受害人是否能认定为城镇居民没有做出明确的界定，各地法院做法不 证明等；２、街道、居委会、小区出具的证明等；３、房屋权属证书；４、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；５、各种缴费证明，如 ...
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事实不清，证据不足为由，判决确认县房管局为老头颁发房产证的行为违法。 涉诉房屋位于徐州市解放南路。1999年6月，铜山县房产管理局将房产登记在蔺某名下。 2日曹某病故。其子女遂向法院提起诉讼。 法院审理后认为，根据《徐州市城市房屋权属登记管理条例》第二十条关于房屋继承转移登记之规定，被告为曹某办理房屋 ...
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小区及组团。第八条住宅小区竣工综合验收应当按照以下程序进行 （4）城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后，开发 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。故交付商品房前必须完成测绘。而实际上，只有经过房地产主管部门验收 ...
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、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 等订立协议。拆迁补偿安置协议订立后，您应当办理房地权属注销登记手续。 如果您利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照，拆迁人除应对您 ...
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了土地使用权登记的企业。办理征地补偿登记手续时，共同举办的企业应当出示上述房地产权属证明。 二、区（县）房地局委托区（县）建设用地事务部门参照本地区房屋 房屋拆迁管理实施细则》第 十二 条第二款和市房地资源局《关于贯彻〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆［２００１］６７３号文 ...
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，其他条件为___________________________________________，该房屋（ 已 / 未 ）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第__________种： 1 ...
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