利用李某长年在国外工作之机，以欺骗手段在市公证处办理了李某委托她全权处理该房产的授权公证，12月，通过房屋中介挂牌出售该房屋。王某意欲购买此房，并同 一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在物权法生效实施之前。笔者在此讨论的问题是：第三人王某 ...
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规定，并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书，应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告汪某在出卖他们共有的 无权处分问题，而第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。如果不动产交易中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的 ...
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；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有了物权法，物权法规定， 州，第三人是否知道无所谓，谁先登记保护谁）在基本原则下，重要的问题就是解决“知道”的认定。有三种情况：1）实际知道（actual notice），是指在先 ...
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会听见亲戚朋友这样询问新婚夫妇这样的问题：结婚啦？谁买的房？房产证上写的谁的名？本文将为您介绍其中的几个问题，为您解答夫妻二人结婚后购买的房子 亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时， ...
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中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡时遗留的个人的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的 房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好的行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租， ...
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后，你须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面操作，一方面比如夫妻名义申请 说爱情是无法用金钱衡量的，婚姻是爱情的升华，但这并不是说财产问题不重要，恰是因为有感情，我们更要理智地处理财产经济的问题，有所约定，不要因为 ...
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该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另 13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...
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，可代位提起析产诉讼，对夫妻关系存续期间的共有财产进行分割。 申请执行人代位析产诉讼在实践中的问题 审判中存在的问题。 最高人民法院关于《人民法院民事执行中 代位析产诉讼案由。 执行中存在的问题。 在案件的实际审理过程中，当共有财产是整个家族的房产，而且是家族惟一房产的时候，如果被申请执行人（债务人） ...
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等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律 表示赠与双方的除外。同时还要注意另外一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻 ...
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等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律 表示赠与双方的除外。同时还要注意另外一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻 ...
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