。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形：对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形 房款前，其对按揭房屋实际还没有取得所有权，既然还没有取得所有权，那么离婚时即对房产进行分割实际上是不适宜的，在法院判决的时候将房屋判决给某一方使用，使用 ...
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等事项协商一致的意见。”所以，在签署离婚协议时，当事人一定要仔细阅读《离婚协议书》的各项条款。在涉及财产分割问题上，如果有房产过户、股份转移、股票分割、 出现离婚矛盾之前签订的，却是有法律效力的。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自 ...
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为由，叫妻子到银行取出现金交给自己。一年后，丈夫诉讼离婚，妻子突然发现登记在丈夫名下的一套夫妻房产，已被丈夫在一年前将该房于70万元的价格 可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大 ...
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离婚争议和诉讼中，房产分割一般说来时双方当事人最为关心的，离婚案件中，一般来说 ，贷款房取得房屋权属证书的时间可归纳为三种情形：(1)婚前一方办理贷款购买 、支付首付款，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书。针对上述三种情况，目前处理起来存在较大争议，现就存在的问题作如下探讨。 ...
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她的主张却并未得到法院的支持。近日，福建省厦门市海沧区人民法院对该案作出判决，讼争房产归老林所有。原来，老林与赖女士于2009年7月经婚介所介绍认识，同年 价值最大的财产，夫妻双方离婚时对共同财产的分割最容易产生争议的就是房产的处分问题。就本案的焦点夫妻双方的婚后房产如何认定和分割问题，记者采访了该案 ...
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房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方 的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记 ...
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月08日09:33北京日报 8月13日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（下称“婚姻法解释三”）正式实施，其对夫妻一方 》新司法解释中关于离婚后房产分割的规定成为近期社会关注焦点，一时间产证“加名”成为坊间热词。日前，上海一中院审结的一起夫妻离婚后财产纠纷，其中涉及 ...
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贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方 是否有特别约定，如果双方对于上述问题进行了特别约定，则分割房产时约定优先，不再适用本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一 ...
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夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。离婚时只有夫妻共同财产才有分割问题，并不是属于双方的财产都面临分割的问题。 除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释的 是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清 ...
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夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。离婚时只有夫妻共同财产才有分割问题，并不是属于双方的财产都面临分割的问题。除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释的 是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了 ...
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