的法律后果】合同解除时，一方依据合同中有关违约金、约定损害赔偿的计算方法、定金责任等违约责任条款的约定，请求另一方承担违约责任的，人民法院依法予以支持。双 溢价款等固定价款无条件回购的，无论转让方所转让的标的物是否真实存在、是否实际交付或者过户，只要合同不存在法定无效事由，对信托公司提出的由转让方或者 ...
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的法律后果】合同解除时，一方依据合同中有关违约金、约定损害赔偿的计算方法、定金责任等违约责任条款的约定，请求另一方承担违约责任的，人民法院依法予以支持。 溢价款等固定价款无条件回购的，无论转让方所转让的标的物是否真实存在、是否实际交付或者过户，只要合同不存在法定无效事由，对信托公司提出的由转让方或者 ...
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应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所 ，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。房屋租赁中的押金并不属于定金，因而一般是不会折抵房租的，此时押金的性质可以说是保证金，在双方解除租赁关系的时候，如果没有 ...
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社会生活中，大量存在无主动产之先占、遗嘱处分财产、抛弃等单方行为，以及定金交付（包括其他担保物权之设定）、国有土地使用权出让等契约，也都是典型的 该独立法律行为核心的意思表示只能人为地虚构和拟制。因为，在原因行为达成后实际交付前，当事人未必彼此接触，不可能明确地形成“独立”的物权变动之合意，所谓物权 ...
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关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金 指不动产以外的物。 第九十三条本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等 ...
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计算期限，我们认为原则上应以约定的交房日为违约金计算的起算点，以实际交付商品房为止算点。 二、关于欺诈行为的认定和处理。 1、惩罚性赔偿责任的适用 第八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应 ...
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计算期限，我们认为原则上应以约定的交房日为违约金计算的起算点，以实际交付商品房为止算点。 三、关于欺诈行为的认定和处理。 1、惩罚性赔偿责任的适用 第八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应 ...
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的债权凭证，则双方资金往来的性质就难以确定，借款人往往抗辩往来款项为货款、定金、合伙、入股等等，而这几种法律关系并非“欠债还钱”这么简单。所以，表达出借人和 笔债务的汇总。此外，对于预扣利息的行为，法律也不予支持，法院将按照出借人实际交付的金额计算借款本金。二、民间借贷的“八项注意”1、借出金钱，谨慎 ...
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来协商退款问题，遭到拒绝。 看着门面的位置不错，自感发现商机的王女士当即交付了两万元定金，选下了小区外的一个门面。可是没过多久，王女士却从一同购买商铺的业主们口中得知，购买商铺的公摊面积已经达到67%，这样一折算下来，实际能够使用的面积少之又少，这让王女士感到不可思议。 随后王女士赶紧和营销中心 ...
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＿＿元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿ 的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿ ...
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