是《合同法》和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“最高院《解释》”）的相关规定，所适用的法律归则原则是过错责任原则， 他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”。 从上述法律规定不难看到，承担我国建设施工任务的主体必须是经工商行政管理机关核准登记的 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《中华 土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。 征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《中华人民 土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋 ...
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）法释[２００３]７号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会 ： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； ...
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1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议 责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 ...
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明确规定，更大范围地确保了所有人的权益。但其中涉及公权力在拆迁、房屋登记、土地征收征用等行为的规制问题，对房屋管理和土地征收等多方面产生巨大的 该批复明确规定将专利、商标民事纠纷中涉及的行政案件交由知识产权庭一并审理。在专利、商标民事诉讼中开创了一并审理行政案件的先河。另一方面，在附带诉讼方面，我国也 ...
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承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖 根据《解释》第４条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理备案登记手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理 ...
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应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和 共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 ...
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1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条本解释施行前已经终审 ...
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最高人民法院 关于审理房屋登记案件若干问题的规定 （2010年8月2日最高人民法院审判委员会第1491次会议通过） 为正确审理房屋登记案件，根据《中华人民共和国物权法 。 第十四条 最高人民法院以前所作的相关的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。...
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