（见附表2），但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。 工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。 第三章资质申请和审批 申请 监理企业资质证书正、副本复印件，企业《监理业务手册》及近两年已完成代表工程的监理合同、监理规划、工程竣工验收报告及监理工作总结。 资质有效期届满，工程 ...
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不至于改变其基本范围,承包商就有责任满足业主的这种变更要求,但同时要达成新的合同工期和价款,否则承包商有权利对这种工期或价款提出索赔，而如果业主或工程师 中,不存在普遍使用的固定的管理原则、管理方法和管理模式。随着工程项目建设条件的变化,该模式必须不断变化。另外,索赔管理需要处理的信息量巨大,还应注重 ...
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的，得不到价款。 ３、无效施工合同的防范措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ③审查工程项目是否在本企业的资质范围之内： ④不得 要求进行媒体曝光。④向建设单位发出行使优先受偿权的通知，迫使建设单位积极还款。 （4）协助当事人建立合同管理和风险防范机制，防止新的拖欠发生。...
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2000年颁布的《建设工程质量管理条例》第36条的规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工 ，建筑物质量责任主体还有如下问题需要探讨。其一，在建筑物的建造采取项目公司的模式下，工程完工以后项目公司就被解散，此时，如何确定应当承担责任的主体？我 ...
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工程不同于一般的承揽工作，它关系到国计民生。笔者注意到，带资、垫资承包合同若管理不严，的确会给社会带来诸多负面影响。在当今竞争激烈的建筑业市场上 企业往往是弱势群体。一些建设单位，以带资、垫资作为承揽工程项目为条件的，有些施工企业为了能够揽接到工程，不得已而接受之。诸如此类，以至出现施工中途建设项目的 ...
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施工许可证（或施工任务通知书），已具备开工条件的建设工程项目。建设项目转让，指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，其转受让双方就转受让该 公正、合理的审理好房地产项目转让合同纠纷案件，规范当事人的交易行为，保护其合法权益，为主管机关建立与房地产业发展相适应的、完善的管理制度奠定基础，是目前房地产 ...
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之下国家权力优位格局的、一种以国家统筹主导、由国家统一财政支持的科研项目管理体制。然而，在经济全球化、全球一体化的时代，必然要求我国现有的科研管理 项目监理的做法，由完全置身事外的第三方监理公司来完成工程项目的监理工作。这就是科研项目监理的主体专业性与监理工作公正性之间的张力与矛盾。问题的症结在于研究 ...
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监督，主要审计下列事项： （一）招投标活动的财务收支情况； （二）资金来源、管理和使用； （三）预算、概算执行； （四）竣工决算和资产移交； （五） 具有行政法上的效力，并以其行政效力来对抗当事人的意思自治势必会抹杀建设工程项目中合同双方所具有的平等、自愿的法律精神；漠视审计结论在民事诉讼中的证据功能 ...
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档案管理制度。检测合同、委托单、检测数据原始记录、检测报告按照年度统一编号，编号应当连续，不得随意抽撤、涂改。检测机构应当单独建立检测结果不合格项目 条检测机构应当保持人员、仪器设备、检测场所、质量保证体系等方面符合建设工程质量检测资质标准,加强检测人员培训，按照有关规定对仪器设备进行定期检定或者校准 ...
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。 三、预防建设领域招标中职务犯罪的径路 （一）完善施工合同管理制度 首先，建设工程施工合同必须遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定。建设工有其自身 不同，其成立不仅需要当事人形成的合意，还必须有政府部门的监管。依法进行招标的项目，招标人在一定期限内向有关行政监督部门提交招标投标情况的局面报告，这是 ...
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