在没有土地使用权的情况下，何以能够取得地上建筑物的所有权。我国《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的 是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关规定。 三、合作建房产权纠纷的预防 合作建房中的产权纠纷多是由于当事人 ...
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利益很难。 （二）当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。 商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势群体， 。”因此，我们认为，应以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《建筑工程竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了备案证，就具备 ...
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有争议，实践中掌握也不一致。那么，在土地征收中对此类违法建筑是通过土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行呢？ 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。第三款规定城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 ...
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在商品房买卖合同纠纷案件中，常会对交付标准有不一致的理解，商品房买卖合同中验收标准的选项经常为经验收合格,对经验收合格概念的理解通常有两种意见 必须经规划、消防部门的验收才可备案交付。以及根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，商品房竣工验收实行的竣工验收备案制度。商品房具备 ...
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》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控 B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物 ...
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。 第一，加强了电力企业建设工程合同管理防范工程承包法律风险 以四川省洪雅县城东电力有限公司与四川省地方建筑实业总公司等建筑工程承包合同纠纷 1为例，慎重分析研究 之后，在具备技术条件下，将电能及时交付使用。这种在部分地区先履行合同的商业惯例意味着供电人承担着债权难以实现的风险和追索债权的高额诉讼成本 ...
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，确认和处理无效工程合同，负责合同纠纷的调解、仲裁，并根据当事人双方申请或地方人民政府的规定，对工程合同进行鉴证；（四）依法审查建筑经营活动当事人的 工程质量、人身伤亡事故的，按照《建筑工程质量责任暂行规定》处理。第二十九条建筑市场管理人员以权谋私、敲诈勒索、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予 ...
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建筑企业总公司在办理企业所得税预缴和汇算清缴时，应附送其所直接管理的跨地区经营项目部就地预缴税款的完税证明；第三，如为退税，需 仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 江苏某某建筑公司与美国某某（中国）有限公司机电安装工程施工合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 香港 ...
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修建国道、飞机场、大型桥梁、大型供水、供电、供气工程等工程合同。 9、计划生育合同。计划生育合同是指计划生育管理部门与育龄夫妇之间，就育龄夫妇按国家计划生育 管理，这种意思表示在实质上要受到法律、法规及计划的限制。行政合同纠纷发生后，应主要依据行政实体法律规范和行政诉讼法律规范进行调整。 2、司法审查 ...
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单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证 在制定《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时，曾考虑对无资质、超越资质等级定立的合同不作无效认定，但在征求行政管理部门意见时， ...
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