纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约效率。 3 合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可 ...
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亿元左右，其中建筑企业占拖欠案件的70％。据了解，2003年全国共清欠331亿农民工工资，由于部分工程款未按照合同支付、工程质量纠纷、包工头携款 ，切实加强组织领导，完善审判机制，采取有效措施，依法公正高效地处理劳动纠纷案件。广东省高级人民法院制定出台的《关于进一步加强劳动争议案件审判工作的若干意见》 ...
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赔偿范围应包括：①签订合同的费用；②工程施工的费用。其中应包括承包人收取工程款后向国家缴纳的税金；③间接损失。经鉴定确定合同约定的价款高于工程成本 第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》， ...
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起来相对比较容易。而在村民找包工队建房过程中发生人身伤亡事故而引发的纠纷案件中，由于建筑包工队本身的组织形式多样，房主和包工队达成的建房协议的内容也有 一种是“大包工”；一种是“小包工”。“大包工”一般是房主与包工队事先约定总工程款，自己备好建房原材料后，对建房过程不再参与，对建房工程不进行指挥、安排 ...
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赔偿范围应包括：①签订合同的费用；②工程施工的费用。其中应包括承包人收取工程款后向国家缴纳的税金；③间接损失。经鉴定确定合同约定的价款高于工程成本 第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》， ...
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地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。 其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。从表面上看，该合同 将款项用于项目建设。 (3)完善劳务管理。被挂靠企业应积极督促挂靠人为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。完善挂靠人与其招聘的建筑工人 ...
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造价信息发布机制，形成统一的工程造价计价规则，合理确定和有效控制工程造价。建筑市场价格信息是建设行政主管部门根据构成工程价款的主要元素的市值变化定期公布 司法解释没有采用这个方案，主要是因为按照价格信息法官难以算出工程款来，意味着相当多的施工合同纠纷案件要交由鉴定机关通过司法鉴定形式鉴定出工程造价，这 ...
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，于是一纸诉状将4家公司一起告上法院。请求法院判决，某建筑公司给付所欠的工程款，其它3家公司承担连带清偿责任。法院经审理认为，根据《房屋 农民工的合法权益，2005年，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)，《解释》突破合同相对性原则， ...
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行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对 第 种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为： ；（2） %的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下 ...
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工程款”是引起建设工程承包合同纠纷的主要原因。为有效解决工程发包人拖欠承包人工程款的问题，我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人 在此之前已经设定并公示的抵押物权。《批复》第一款即明确规定：“建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。” 综上所述，建设工程欠款的优先受 ...
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