、土地利用总体规划，或者未办理或超越建设用地规划许可、建筑工程规划许可进行建设而处于不合法状态的建筑。违法建筑所违之法，应为公法，主要是涉及土地利用 版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定》第17条。 [7] 孙鹏、肖 ...
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优先次序 就同一建设工程,承包人优先受偿权与承购人对其所承购的预售商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定,预售人应 的劳务报酬及垫款请求给予保全抵押,此请求权经预告登记,抵押权方成立。在瑞士,建筑工程承包人的法定抵押权也应经登记。依日本民法,此时当然发生承揽人的优先权 ...
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问题决定了工程造价的科学性、公正性和合法性，也决定了诉讼案件的审判质量和客观公正。 司法部于2005年9月30日公布施行的《司法鉴定机构登记管理办法》 第 标准或市场价格的。有的双方约定了合同价款计算的依据是当地建筑工程综合预算定额，也有的是直接约定了工程的单价（每平方米的单价）。在发生争议后，当事人 ...
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无资质要求。 3. 转包 包括: 整体转包 肢解转包 视同转包（依法分包后，未进行实际管理情形） 转包合同无效，但基于合同相对性及任何人不得从违法行为中获益原则， （含中标通知、质量监督、安全监督、合同备案等） 2. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全，除 ...
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城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、 规定。目前，我国有关建筑的建造程序的规定，包括建筑法、城乡规划法及国务院颁布的村庄和集镇规划建设管理条例、建设部颁布的建制镇规划建设管理办法等法律、法规、 ...
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负责人在举证时限届满的前一天向纳溪区建设局找到了《泸州市纳溪区城区房屋拆迁补偿安置暂行办法》（泸纳府发【2001】26号文件），该文件规定，生产用房停产 ，项目资金、物品等应由被挂靠企业实施有效监管。依据《建筑法》 、《建筑工程质量管理条例》、 《建筑业企业资质管理规定》、《最高人民法院关于审理建设 ...
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具有法律效力呢？根据建设部于1995年颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的定义：项目部是在工程总承包企业法定代表人授权、支持下 , 由项目经理 承担相应民事责任。实践中还存在另一种情况，有的项目部存在经营活动工商管理部门可能要求其进行工商注册备案，这种项目部工商注册后领取了营业执照并且在银行 ...
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使工程款及时到位，又采取经常性的行贿方式获取工程款；在工程决算过程中为了加大工程预算款，也采取行贿的办法争取更多的不当利益，甚至一些包工头为了蒙混过关，买通建设 程序和资金管理，从工程项目的确定、工程方案的编制、工程手续的办理，到工程及设备材料的招标发包，都要规范制度。一是评估制度。对建筑工程造价的 ...
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建设和拆迁工作的顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》和《临沂市城市房屋拆迁管理办法》，根据《郯城县城市总体规划》， 未拆除的，依法予以强制拆除。 拆除未超过批准期限的临时建筑，可按工程造价给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。 第八条被拆迁人的住宅 ...
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1995年1月7日颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定项目经理是指接受企业法定代表人委托对该工程项目施工过程全面负责的管理者， 内部的生产经营单位实行承包经营。例如商业上百货公司把自己的百货店供应站承包出去，建筑企业把自己的项目经理部承包。但是内部承包并不改变发包方企业本身的法律地位。 ...
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