上做出界定：《解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人（挂靠 建设方对实际施工人的语境为“施工队组”），，通过挂靠、转包、违法分包的形式，承包了建设工程施工任务。在这种情况下，如果单纯的否定转包和违法分包合同的 ...
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区域中心城市和城镇群辐射带动作用 第三节 实施“大县城”战略 第四节 实施百镇建设工程 第五节 推进资源型城市转型 第六节 加强城镇化管理 第六章 加快推进城乡 体系、诚信体系建设，健全对工程招投标、施工许可和质量安全的监管。做好对重点工程的组织协调服务，政府投资工程要积极推行工程总承包和项目代建制 ...
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自建住宅承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应受《建筑法》调整。 的房屋主体建设，也可以认定属于承揽合同，而非建设工程合同。2.如果个人是包清工，只提供劳务，则可认定属于劳务合同。个人包清工是指个人仅提供劳务， ...
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实际施工人承担责任。这两个司法解释前后有所变化，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十六的规定，最高人民法院以前 总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的 ...
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项目参加本市工伤保险。 二、按项目参加本市工伤保险的，工伤保险费按建设工程施工合同载明的合同价的1确定，并根据以支定收、收支平衡的原则适时调整。 项目施工现场从事危险作业的从业人员办理意外伤害保险。 二十、施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业等建筑施工企业应当加强安全生产宣传和上岗培训，严格遵守 ...
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。被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠 材料全部委托给挂靠人采购；二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。由于将施工任务分解为材料 ...
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纠纷 86、租赁合同纠纷 （1）房屋租赁合同纠纷 （2）承租人优先购买权纠纷 87、融资租赁合同纠纷 88、承揽合同纠纷 89、建设工程合同纠纷 （1） 纠纷 （1）确认劳动关系纠纷 （2）集体劳动合同纠纷 （3）劳务派遣合同纠纷 （4）非全日制用工纠纷 （5）追索劳动报酬纠纷 （6）经济补偿金纠纷 ...
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贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （1）建设 纠纷（2）光船租赁(租购)合同纠纷184、船舶融资租赁合同纠纷185、沿海、通海水域运输船舶承包合同纠纷186、渔船承包合同纠纷187、船舶属具和海运 ...
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主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。七、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，审理好建设 权益和维护用人单位的生存发展并重，避免杀鸡取卵，要严格依法合理区分劳动关系和劳务关系，切忌泛化劳动关系。（一）关于劳动争议仲裁和诉讼的衔接问题54、 ...
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价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价， ，承包人的法定抵押权应当优先于一般抵押权，其原因在于：1.从性质上看，建筑工程承包合同仍然是一种承揽关系，它和一般的承揽没有本质的区别，如果在一般的承揽 ...
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