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条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发 、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章,《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。 (四)公示。房地产管理部门作出的 ...
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《城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止 建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。3.对在 ...
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行政处罚。 (二)《上海市城市规划条例》第六十三条前半段规定的责令停止施工:应为行政强制措施 《上海市城市规划条例》第六十三条前半段规定:未取得 工程对城市规划和城市管理的影响程度进行实质认定后,可以责令限期拆除或者补办建设工程规划许可证继续施工(这二者才是终局性的决定)。其次,从这种行为所要求的要件 ...
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: (一)关于违法建筑相关纠纷的处理问题 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认可和处理,按照城乡规划法等法律、 弱势群体的利益,意义重大。要贯彻执行好法律、行政法规和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释的有关规定,并应进一步深化 ...
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施工许可证的规范属于管理性规范,不是效力性规范,是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。35、经过招标投标的项目,发包人与承包人签订两份实质性 人与承包人存在恶意串标、虚假招标的行为,双方签订的“黑白合同”均无效,但工程经竣工验收合格,承包人请求结算工程款的,区分情况处理:(1)“黑白合同”中 ...
//www.110.com/ziliao/article-542159.html -了解详情
施工许可证的规范属于管理性规范,不是效力性规范,是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。 35、经过招标投标的项目,发包人与承包人签订两份实质性 与承包人存在恶意串标、虚假招标的行为,双方签订的“黑白合同”均无效,但工程经竣工验收合格,承包人请求结算工程款的,区分情况处理:(1)“黑白合同”中 ...
//www.110.com/ziliao/article-537213.html -了解详情
征缴工作中,违反规定没有认真查实、及时掌握各项工程施工许可证的发放、开工、竣工、决算等环节,没有督促建设单位在竣工决算时,补交少交、未交的 权利。 3、乡镇人民政府行政执法部门执法人员渎职侵权案件比较突出 近年来,随着新农村建设的飞速发展,乡镇人民政府行政执法部门执法人员发生滥用职权、非法拘禁案件6件 ...
//www.110.com/ziliao/article-292269.html -了解详情
预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证施工许可证。C、按提供预售的商品房计算,投入开发 开发企业自律。 为了更好地净化商品房市场秩序, 必须加强房地产开发企业信用体系建设。 工商行政管理机关要充分利用市场监管执法中掌握的企业情况, 实施市场经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-242624.html -了解详情
活动及裁决后的强迁活动;律师协助公司办理土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证;律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计; 律师必须考虑开发单位采用何种形式发包其建设工程以及如何对施工过程进行监督、管理的问题,比较各种承包、发包方案和施工监管制度,为房地产开发业主选择最佳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-171906.html -了解详情
条规定,执法局依据城市规划法律、法规、规章的规定,有权对未取得建设工程规划许可证、不符合城市规划要求的违法行为实施行政处罚。根据以上相关规定,金 建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《城市市容和 ...
//www.110.com/ziliao/article-160425.html -了解详情
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